Legea Privind calitatea în construcţii Capitolul I. DISPOZIŢII GENERALE Articolul 1. Noţiuni principale utilizate în prezenta lege: ex... Noţiuni principale utilizate în prezenta lege: exigenţă (cerinţă) - expresie a necesităţilor (trebuinţelor), sub forma unui ansamblu de specificaţii anumite, cuantificate sau descriptive, pentru a defini caracteristicile (de calitate) ale unei entităţi, destinate să permită realizarea şi evaluarea acesteia; exigenţă esenţială -exigenţă obligatorie care trebuie satisfăcută de o construcţie (lucrare), pentru a fi conformă cu prevederile art.6 din prezenta lege. document normativ - document (standard, specificaţie tehnică, cod de bună practică,reglementare) care specifică reguli, linii directoare sau caracteristici pentru activităţi sau rezultatele acestora; sistemul calităţii - sistem care determină şi traduce în fapt politica şi strategia calităţii, destinate să prevină noncalitatea, să asigure realizarea, atestarea şi garantarea calităţii cerute,în condiţii raţionale de cost şi termen; conducerea calităţii - aspectul funcţiei generale de conducere care determină şi implementează politica în domeniul calităţii; asigurarea calităţii - ansamblul acţiunilor planificate şi sisteMatice, necesare pentru a da încrederea corespunzătoare că un produs sau serviciu va satisface condiţiile de calitate specificate; certificarea produselor folosite în construcţii - procedura de atestare prin care o terţă parte confirmă în scris că produsele prezintă caracteristici de calitate controlate şi conforme cu prevederile sau exigenţele documentelor normative; agrement tehnic - document care atestă aptitudinea de utilizare a noilor produse, procedee şi echipamente în construcţie, pentru care nu sînt elaborate documente normative naţionale; acreditarea laboratoarelor de analize şi încercări în construcţii - recunoaşterea oficială că un laborator de analize şi încercări în construcţii este competent să execute analize şi încercări în acest domeniu;  activitate metrologică - activitate care are ca obiectiv fundamental asigurarea uniformităţii şi corectitudinii măsurărilor, acestea realizîndu-se printr-un sistem de structuri tehnice, ştiinţifice şi administrative care funcţionează conform unor documente normative; cartea tehnică a construcţiei - ansamblul documentelor tehnice referitoare la proiectarea, execuţia, recepţia, exploatarea şi urmărirea comportării în exploatare a construcţiei,cuprinzînd toate datele necesare pentru identificarea şi determinarea stării tehnice (fizice) a construcţiei respective şi a evoluţiei acesteia în timp; categorie de importanţă a unei construcţii - grupare de factori şi criterii care permit considerarea acelei construcţii,de către participanţi la procesul de realizare şi la întregul ciclu de existenţă a acestei construcţii, în funcţie de caracteristicile şi relaţiile sale cu mediul uman, socioeconomic şi natural; durată de existenţă (viaţă) a construcţiei - durata de timp după care construcţia a încetat definitiv să-şi îndeplinească funcţia ce i-a fost dată; proprietar - denumirea investitorului după încheierea procesului- verbal de recepţie de la terminarea lucrărilor; utilizator - beneficiarul unui contract de închiriere, locaţie de gestiune sau concesiune încheiat cu proprietarul construcţiei. Articolul 2. (1) Prevederile prezentei legi se aplică construcţ... (1) Prevederile prezentei legi se aplică construcţiilor de orice categorie şi instalaţiilor aferente acestora,indiferent de tipul de proprietate sau destinaţie, denumite în continuare construcţii, precum şi lucrărilor de modernizare, modificare, transformare, consolidare şi de reparaţii ale acestora. (2) Sînt exceptate de la prevederile prezentei legi clădirile de locuit cu un nivel,pentru una sau două familii, şi anexele gospodăreşti ale acestora situate în localităţile rurale, construcțiile provizorii cu suprafețe mai mici de 150 m 2 , precum și, în cazul caselor de individuale, centralele electrice care utilizează surse regenerabile de energie. (3) Controlul calităţii construcţiilor indicate la alin (2) intră în funcţia organelor administraţiei publice locale. Articolul 3. (1) Calitatea construcţiilor constituie rezultanta... (1) Calitatea construcţiilor constituie rezultanta caracteristicilor de comportare a acestora în exploatare, în scopul satisfacerii, pe întreaga durată de existenţă, a exigenţelor utilizatorilor şi colectivităţilor. (2) Exigenţele privind calitatea instalaţiilor şi echipamentelor tehnologice de producţie se stabilesc şi se realizează pe bază de reglementări specifice fiecărui domeniu de activitate. Articolul 4. Prin prezenta lege se instituie sistemul calităţii... Prin prezenta lege se instituie sistemul calităţii în construcţii, care va conduce la realizarea şi exploatarea construcţiilor de calitate corespunzătoare,în scopul protejării vieţii oamenilor, a bunurilor acestora, a societăţii şi a mediului înconjurător. Articolul 5. (1) Sistemul calităţii în construcţii se aplică în... (1) Sistemul calităţii în construcţii se aplică în mod diferenţiat, în funcţie de categoriile de importanţă ale construcţiilor conform regulamentelor şi procedurilor de aplicare a fiecărei componente a sistemului. (2) Clasificarea în categorii de importanţă se face în funcţie de complexitate, destinaţie, mod de utilizare, grad de risc sub aspectul siguranţei, grad de protecţie a mediului, precum şi după considerente economice. Articolul 6. Pentru obţinerea unor construcţii de calitate core... Pentru obţinerea unor construcţii de calitate corespunzătoare sînt obligatorii realizarea şi menţinerea pe întreaga durată de existenţă a construcţiilor a următoarelor exigenţe esenţiale: A - rezistenţă şi stabilitate; B - siguranţă în exploatare; C - siguranţă la foc; D - igienă, sănătatea oamenilor, refacerea şi protecţia mediului înconjurător; E - izolaţie termică, hidrofugă şi economie de energie; F - protecţie împotriva zgomotului; G – utilizare sustenabilă a resurselor naturale. Articolul 7. (1) Obligaţiile privind realizarea şi menţinerea p... (1) Obligaţiile privind realizarea şi menţinerea pe întreaga durată de existenţă a construcţiilor, a exigenţelor esenţiale prevăzute la art.6 revin factorilor implicaţi în conceperea,proiectarea execuţia şi exploatarea construcţiilor, precum şi în postutilizarea lor potrivit responsabilităţilor fiecăruia, indiferent de tipul de proprietate a investitorului. (2) Aceşti factori sînt investitorii, cercetătorii, proiectanţii, verificatorii de proiecte atestați, fabricanţii şi furnizorii de produse pentru construcţii, executanţii, proprietarii, utilizatorii, responsabilii tehnici, experţii tehnici, diriginţii de şantier, personalul de specialitate din laboratoarele de încercări în construcţii, specialiştii serviciului de control intern al calităţii al agenţilor economici cu activităţi în construcţii, personalul ingineresc al serviciului de gestionare a fondului existent persoane fizice sau juridice, precum şi autorităţile administraţiei publice locale şi asociaţiile profesionale de profil.  (3) Sînt în drept să exercite activităţi de proiectare a construcţiilor, dirijare şi verificare a lucrărilor de construcţii, încercări de laborator, controlul intern al calităţii şi gestionarea fondului construit specialiştii atestaţi ca persoane fizice în nume propriu sau ca angajaţi ai agenţilor economici care desfășoară aceste activități.  (4) Atestarea persoanelor indicate la alin. (3) se efectuează o dată în 5 ani de către comisiile de atestare constituite de către organul central de specialitate al administrației publice în domeniul construcțiilor.   (41) Se recunosc automat ca specialiști atestați în domeniile menționate la alin. (3) specialiștii care dețin certificate eliberate de organismele de certificare acreditate de organismele naționale de acreditare ale Uniunii Europene, cu excepția cazurilor cînd legislația Republicii Moldova stabilește condiții specifice obligatorii. (42) Pentru recunoașterea certificatelor și dreptului de a exercita activitățile prevăzute la alin. (3), persoanele prezintă comisiei de atestare a organului central de specialitate al administrației publice în domeniul construcțiilor certificatele traduse în limba de stat și autentificate notarial pentru înregistrare. În cazul cînd legislația Republicii Moldova prevede cerințe suplimentare, candidatul trebuie să demonstreze întrunirea cerințelor suplimentare în conformitate cu procedura comisiei de atestare.  (5) Perfecționarea pregătirii profesionale este obligatorie şi se realizează cel puțin o dată la 5 ani, prin stagii şi programe efectuate conform prevederilor titlului VII „Învățarea pe tot parcursul vieții” din Codul educației nr. 152/2014.   (6) Comisia de atestare are dreptul să sisteze valabilitatea sau să anuleze certificatele de atestare tehnico-profesională ale specialiştilor care au încălcat legislaţia în vigoare, au comis abateri de la soluţiile de proiect şi de la normele în construcţii, care au condus la diminuarea exigenţelor esenţiale, prevăzute de prezenta lege.   (7) Drept bază pentru sistarea valabilităţii certificatelor de atestare serveşte solicitarea Agenției pentru Supraveghere Tehnică, cu anexarea materialelor controlului. Articolul 7-1. - abrogat. Articolul 8. (1) În contractele ce se încheie ori, după caz, în... (1) În contractele ce se încheie ori, după caz, în dispoziţiile sau autorizaţiile ce se emit, factorii prevăzuţi la art.7 alin. (2) sînt obligaţi să înscrie clauzele referitoare la nivelul de calitate al construcţiilor, corespunzătoare exigenţelor esenţiale, precum şi garanţiile materiale şi alte prevederi care să conducă la realizarea acestor clauze. (2) În contracte nu se pot înscrie niveluri şi cerinţe,referitoare la calitate, inferioare reglementărilor în vigoare, cu privire la exigenţele esenţiale prevăzute la art. 6. Capitolul II. SISTEMUL CALITĂŢII ÎN CONSTRUCŢII Articolul 9. Sistemul calităţii în construcţii reprezintă ansam... Sistemul calităţii în construcţii reprezintă ansamblul de structuri organizatorice, răspunderi, regulamente, proceduri şi mijloace, care concură la realizarea calităţii construcţiilor în toate etapele de concepere, proiectare, realizare, exploatare şi postutilizare a acestora şi este compus din: a) documentele normative în construcţii; b) certificarea produselor folosite în construcţii; c) agrementele tehnice pentru produse,procedee şi echipamente noi în construcţii; d) verificarea şi expertizarea proiectelor şi construcţiilor; f) atestarea specialiştilor cu activitate în construcţii; g) conducerea şi asigurarea calităţii în construcţii; h) autorizarea şi acreditarea laboratoarelor de analize şi încercări în construcţii; i) asigurarea activităţii metrologice în construcţii; j) recepţia construcţiilor; k) urmărirea comportării în exploatare şi intervenţiile în timp la construcţii; l) postutilizarea construcţiilor; m) controlul de stat al calităţii în construcţii. Articolul 10. (1) Documentele normative în construcţii, elaborat... (1) Documentele normative în construcţii, elaborate de organul central de specialitate al administrației publice în domeniul construcțiilor, au ca obiect concepţia calculul, proiectarea, execuţia şi exploatarea construcţiilor. Prin documentele normative se stabilesc, în principal, condiţiile minime de calitate cerute construcţiilor, produselor şi procedeelor utilizate în construcţii, precum şi modul de determinare şi verificare a acestora.  (2) Comitetele tehnice specializate sunt grupuri de lucru instituite prin ordin al organului central de specialitate al administrației publice în domeniul construcțiilor, fiind create pentru diverse sectoare ale construcțiilor în scopul realizării activității de normare tehnică în construcții la nivel național. Articolul 11. (1) Produsele destinate lucrărilor de construcţii ... (1) Produsele destinate lucrărilor de construcţii pot fi livrate şi utilizate, dacă au astfel de caracteristici, încît să asigure nivelul de calitate corespunzător exigenţelor esenţiale prevăzute la art. 6. (2) Certificarea produselor folosite în construcţii se efectuează prin grija producătorului sau a furnizorului, în conformitate cu metodologia şi cu procedurile stabilite conform legislaţiei. (3) La lucrările de construcţii care trebuie să asigure nivelul de calitate corespunzător exigenţelor esenţiale se interzice folosirea produselor fără certificarea acestora. Articolul 12. (1) La lucrările de construcţii care trebuie să as... (1) La lucrările de construcţii care trebuie să asigure nivelul de calitate conform exigenţelor esenţiale se vor folosi pro duse procedee şi echipamente tradiţionale, precum şi altele noi pentru care există agremente tehnice corespunzătoare. (2) Agrementele tehnice pentru produse, procedee şi echipamente noi în construcţii stabilesc, în condiţiile prezentei legi, aptitudinea de utilizare,condiţiile de fabricaţie, transport, depozitare, de punere în operă şi de întreţinere a acestora. Articolul 13. (1) Lucrările de construcţii, precum şi de moderni... (1) Lucrările de construcţii, precum şi de modernizare, modificare, transformare, consolidare şi de reparaţii se execută numai pe bază de proiect elaborat de către persoane fizice sau juridice şi verificat de către verificatorii de proiecte atestaţi. Elaborarea proiectelor se efectuează în modul stabilit cu respectarea documentelor normative în vigoare, regimului arhitectural-urbanistic şi regimului tehnic, indicate în certificatul de urbanism eliberat de autoritatea administraţiei publice locale.  (2) Verificarea și expertizarea proiectelor în ceea ce privește respectarea documentelor normative referitoare la exigențele esențiale se efectuează de către verificatorii de proiecte atestați în nume propriu.  (3) Se interzice aplicarea proiectelor şi detaliilor de execuţie neverificate în condiţiile alin. (2). (4) Verificarea calităţii execuţiei construcţiilor este obligatorie şi se efectuează de către investitori prin responsabili tehnici atestaţi sau agenţi economici de consultanţă specializaţi. (5) Expertizele tehnice ale proiectelor și construcțiilor se efectuează numai de către experți tehnici în construcții. Articolul 14. Activitatea de proiectare pentru toate categoriile... Activitatea de proiectare pentru toate categoriile de construcţii, pentru urbanism şi/sau inginerie, reconstrucţii, restaurări şi de construcţii de clădiri şi/sau de construcţii inginereşti şi de reţele tehnico-edilitare, reconstrucţiile, consolidările, restaurările se efectuează de către persoane fizice sau juridice. Articolul 15. (1) Conducerea şi asigurarea calităţii în construc... (1) Conducerea şi asigurarea calităţii în construcţii constituie obligaţia tuturor factorilor care participă la conceperea, proiectarea, execuţia şi exploatarea construcţiilor şi implică o strategie adecvată şi măsuri specifice pentru garantarea calităţii acestora. (2) Agenţii economici care execută lucrări de proiectare şi construcţii sau produc materiale şi articole pentru construcţii asigură nivelul de calitate corespunzător exigenţelor esenţiale, dispunînd de o bază normativă şi de producţie, de un sistem propriu de dirijare şi asigurare a calităţii, precum şi de specialişti atestaţi în proiectare şi executare a construcţiilor. Articolul 16. Autorizarea şi acreditarea laboratoarelor de anali... Autorizarea şi acreditarea laboratoarelor de analize şi încercări în construcţii se fac în conformitate cu prevederile stabilite prin lege. Articolul 17. Asigurarea activităţii metrologice în construcţii ... Asigurarea activităţii metrologice în construcţii se realizează conform prevederilor legislaţiei privind etalonarea, verificarea şi menţinerea în stare de funcţionare a mijloacelor de măsurare şi control utilizate în acest domeniu. Articolul 18. (1) Recepţia construcţiilor este obligatorie şi co... (1) Recepţia construcţiilor este obligatorie şi constituie certificarea realizării acestora pe baza examinării lor nemijlocite, în conformitate cu documentaţia de proiect şi execuţie şi cu alte documente cuprinse în cartea tehnică a construcţiei. (2) Cartea tehnică a construcţiei se întocmeşte prin grija investitorului şi se predă proprietarului construcţiei, care are obligaţia să o păstreze şi să o completeze la zi. Prevederile din cartea tehnică a construcţiei referitoare la exploatare sînt obligatorii pentru proprietar şi utilizator. (3) Recepţia construcţiilor se face de către investitor în prezenţa proiectantului şi a executantului şi (sau) reprezentanţilor de specialitate desemnaţi de aceştia în conformitate cu legislaţia. Articolul 19. (1) Urmărirea comportării în exploatare a construc... (1) Urmărirea comportării în exploatare a construcţiilor se face pe toată durata de existenţă a acestora şi cuprinde ansamblul de activităţi privind examinarea directă sau investigarea cu mijloace de observare şi măsurare specifice, în scopul menţinerii exigenţelor esenţiale. (2) Intervenţiile la construcţiile existente se referă la lucrări de reconstruire, consolidare, transformare, extindere, desfiinţare parţială,precum şi la lucrări de reparaţii care se fac numai pe baza unui proiect special, elaborat în modul stabilit şi avizat de proiectantul iniţial al construcţiei, sau a unei expertize tehnice întocmite de un expert tehnic în construcţii şi se consemnează obligatoriu în cartea tehnică a construcţiei. Articolul 20. Postutilizarea construcţiilor cuprinde activităţil... Postutilizarea construcţiilor cuprinde activităţile de dezafectare, demontare şi demolare a construcţiilor, de recondiţionare şi de refolosire a elementelor şi produselor recuperabile, precum şi de reciclare a deşeurilor nefolosibile, cu asigurarea protecţiei mediului înconjurător potrivit legii. Articolul 21. (1) Controlul de stat al calităţii în construcţii ... (1) Controlul de stat al calităţii în construcţii cuprinde inspecţii la factorii implicaţi în proiectarea, execuţia, exploatarea şi postutilizarea construcţiilor, producerea materialelor şi articolelor pentru construcţii, privind existenţa şi respectarea sistemului calităţii.  (11) La efectuarea controlului de stat al calității în construcții, Agenția pentru Supraveghere Tehnică supraveghează păstrarea integrității monumentelor, precum și a siturilor arheologice asupra cărora se efectuează lucrări de construcții sau care pot fi afectate de aceste lucrări. La inițierea controlului de stat în acest scop, Agenția pentru Supraveghere Tehnică cooptează specialiști din cadrul Agenției pentru Protecție și Restaurare a Monumentelor. (2) Controlul de stat al calităţii în construcţii se exercită de către Agenția pentru Supraveghere Tehnică. (3) Controlul de stat al persoanelor care practică activitate de întreprinzător se planifică, se efectuează și se înregistrează în conformitate cu prevederile Legii nr.131 din 8 iunie 2012 privind controlul de stat asupra activității de întreprinzător. (4) Investitorul este obligat să notifice Agenția pentru Supraveghere Tehnică despre recepția lucrărilor ajunse în următoarele faze determinante ale construcției: trasarea axelor clădirii pe teren, planșeul la cota 0.000 și planșeul ultimului nivel autorizat. Notificarea constituie temei pentru inițierea, de către Agenția pentru Supraveghere Tehnică, a unui control inopinat în condițiile art. 19 din Legea nr. 131/2012 privind controlul de stat asupra activității de întreprinzător. (5) Notificarea prevăzută la alin. (4) nu este obligatorie în cazul caselor individuale cu regimul de înălțime de până la 3 niveluri, destinate pentru una sau două familii. (6) Controlul inopinat în baza notificării prevăzute la alin. (4) este obligatoriu, se inițiază în termen de 15 zile lucrătoare de la depunerea notificării și se efectuează fără plată. Procedura de notificare și forma acesteia, precum și metodologia aplicabilă se aprobă de Guvern. (7) În cazul în care Agenția pentru Supraveghere Tehnică nu a inițiat un control în urma notificării și/sau nu a încheiat un proces-verbal de control în termen de 15 zile lucrătoare de la data depunerii notificării, executantul este în drept să continue lucrările până la următoarea fază determinantă pentru care este obligatorie notificarea. Capitolul III. OBLIGAŢII ŞI RĂSPUNDERI Secţiunea 1. Obligaţiile investitorilor Articolul 22. (1) Investitorii sînt persoane fizice sau juridice... (1) Investitorii sînt persoane fizice sau juridice care finanţează şi realizează investiţii sau intervenţii la construcţiile existente în sensul legii şi răspund de îndeplinirea următoarelor obligaţii principale referitoare la calitatea construcţiilor: a) stabilirea nivelului calitativ ce trebuie realizat prin proiectare şi execuţie pe baza documentelor normative, precum şi a studiilor şi cercetărilor efectuate; b) obţinerea certificatului de urbanism, autorizaţiei de construire şi avizelor prevăzute de lege; c) prezentarea proiectelor pentru verificare şi înlăturarea neregulilor depistate în urma verificării; d) asigurarea verificării execuţiei corecte a lucrărilor de construcţii prin responsabili tehnici atestaţi sau agenţi economici de consultanţă specializaţi şi autorii proiectelor, pe tot parcursul lucrărilor; e) acţionarea în vederea soluţionării neconformităţilor, a defectelor apărute pe parcursul execuţiei lucrărilor, precum şi a deficienţelor proiectelor; f) asigurarea recepţiei lucrărilor de construcţii la terminarea lucrărilor şi (sau) la expirarea perioadei de garanţie; g) întocmirea cărţii tehnice a construcţiei şi predarea acesteia către proprietar; h) asigurarea expertizării construcţiilor de către experţi tehnici atestaţi în cazurile în care la aceste construcţii se execută lucrările prevăzute la art. 19 alin. (2); i) notificarea Agenției pentru Supraveghere Tehnică despre recepția lucrărilor ajunse în fazele determinante ale construcției specificate la art. 21 alin. (4).  (2) În cazul în care investitorul îşi deleagă atribuţiile altui agent economic, asupra acestuia se extind prevederile prezentei legi. Secţiunea 2. Obligaţiile proiectanţilor Articolul 23. Proiectanţii de construcţii sînt persoane fizice s... Proiectanţii de construcţii sînt persoane fizice sau juridice care răspund de îndeplinirea următoarelor obligaţii principale referitoare la calitatea construcţiilor: a) efectuarea lucrărilor de proiectare numai pe baza autorizaţiei obţinute pentru fiecare obiect separat; b) precizarea, prin proiect, a categoriei de importanţă a construcţiei; c) asigurarea, prin proiecte şi detalii de execuţie, a nivelului de calitate corespunzător exigenţelor esenţiale, cu respectarea documentelor normative şi a clauzelor contractuale; d) soluţionarea neconformităţilor şi neconcordanţelor semnalate de către verificatorii de proiecte atestaţi; e) elaborarea caietelor de sarcini, instrucţiunilor tehnice privind execuţia lucrărilor, exploatarea, întreţinerea şi reparaţiile, precum şi, după caz, a proiectelor de urmărire specială privind comportarea în exploatare a construcţiilor. Documentaţia privind postutilizarea construcţiilor se elaborează numai la solicitarea proprietarului; f) stabilirea, în proiect, a fazelor determinante de execuţie a lucrărilor, exercitarea supravegherii de autor asupra lucrărilor pe tot parcursul construcţiei; g) stabilirea modului de tratare a neconformităţilor şi defectelor apărute în execuţie,din vina proiectantului, precum şi urmărirea aplicării pe şantier a soluţiilor adoptate. h) participarea la întocmirea cărţii tehnice a construcţiei şi la recepţia lucrărilor executate. Secţiunea 3. Obligaţiile executanţilor Articolul 24. Executanţii lucrărilor de construcţii sînt persoan... Executanţii lucrărilor de construcţii sînt persoane fizice sau juridice care şi răspund de îndeplinirea următoarelor obligaţii principale referitoare la calitatea construcţiilor: a) executarea lucrărilor de construcţii numai pe baza autorizaţiei obţinute pentru fiecare obiect separat; b) sesizarea investitorilor asupra neconformităţilor şi neconcordanţelor constatate în proiecte, în vederea soluţionării; c) începerea execuţiei lucrărilor numai la construcţii autorizate în condiţiile legii şi numai pe baza şi în conformitate cu proiecte verificate de specialişti verificatorii de proiecte atestaţi; d) asigurarea nivelului de calitate corespunzător exigenţelor esenţiale printr-un sistem propriu de calitate conceput şi realizat prin personal propriu, cu diriginţi de şantier atestaţi; e) convocarea factorilor care trebuie să participe la verificarea şi recepţia lucrărilor ajunse în faze determinante ale execuţiei şi asigurarea condiţiilor necesare efectuării acestora,în scopul obţinerii acordului de continuare a lucrărilor; f) soluţionarea neconformităţilor, defectelor şi neconcordanţelor apărute în fazele de execuţie, numai pe baza soluţiilor stabilite de proiectant cu acordul investitorului; g) utilizarea în execuţia lucrărilor numai a produselor şi procedeelor prevăzute în proiect, certificate sau pentru care există agremente tehnice, care conduc la realizarea exigenţelor esenţiale, precum şi gestionarea probelor-martor; în locuirea produselor şi procedeelor prevăzute în proiect cu altele care îndeplinesc condiţiile precizate numai pe baza soluţiilor stabilite de proiectanţi cu acordul investitorului; h) respectarea proiectelor şi detaliilor de execuţie pentru realizarea nivelului de calitate corespunzător exigenţelor esenţiale; i) sesizarea în termen de 24 de ore a Agenției pentru Supraveghere Tehnică în cazul producerii unor accidente tehnice în timpul execuţiei lucrărilor; j) supunerea la recepţie numai a construcţiilor care corespund cerinţelor de calitate şi pentru care au predat investitorului documentele necesare întocmirii cărţii tehnice a construcţiei; k) aducerea la îndeplinire, la termenele stabilite, a măsurilor dispuse prin actele de control sau prin documentele de recepţie a lucrărilor de construcţii; l) remedierea pe proprie cheltuială a defectelor calitative apărute din vina lor atît în perioada de execuţie, cît şi în termenul de garanție postrecepție de 5 ani; m) readucerea terenurilor ocupate temporar la starea lor iniţială la terminarea execuţiei lucrărilor; n) stabilirea răspunderilor tuturor participanţilor la procesul de producţie (factori de răspundere, colaboratori, subcontractanţi) în conformitate cu sistemul propriu de asigurare a calităţii adoptat şi cu prevederile legale în vigoare. Secţiunea 4. Obligaţiile verificatorilor de proiecte atestați, ale responsabililor tehnici, diriginţilor de şantier şi experţilor tehnici atestaţi Articolul 25. (1) Specialiştii Verificatorii de proiecte at... (1) Specialiştii Verificatorii de proiecte atestaţi răspund în mod solidar cu proiectantul de asigurarea nivelului de calitate corespunzător exigenţelor esenţiale.  (2) Responsabilii tehnici atestaţi şi diriginţii de şantier atestaţi răspund, conform atribuţiilor ce le revin, pentru realizarea nivelului de calitate corespunzător exigenţelor esenţiale, la lucrările de construcţii pentru care sînt angajaţi. (3) Experţii tehnici atestaţi, angajaţi pentru expertizarea unor proiecte, lucrări de construcţii sau construcţii aflate în exploatare, răspund pentru soluţiile date. (4) Obligaţiile specialiştilor atestaţi indicaţi la alin.(1), (2) şi (3) se stabilesc prin regulamente elaborate în baza prezentei legi. Secţiunea 5. Obligaţiile proprietarilor construcţiilor Articolul 26. Proprietarii construcţiilor au următoarele obligaţ... Proprietarii construcţiilor au următoarele obligaţii principale: a) efectuarea la timp a lucrărilor de întreţinere şi reparaţii care le revin, prevăzute conform normelor legale în cartea tehnică a construcţiei şi rezultate din activitatea de urmărire a comportării în exploatare a construcţiilor; b) păstrarea şi completarea la zi a cărţii tehnice a construcţiei şi predarea acesteia, la înstrăinarea construcţiei, noului proprietar; c) asigurarea urmăririi comportării în exploatare a construcţiilor, conform prevederilor din cartea tehnică a construcţiei şi a documentelor normative; d) efectuarea, după caz, de lucrări de reconstruire, consolidare, transformare, extindere, desfiinţare parţială şi de reparaţii, precum şi schimbarea aspectului urbanistic şi arhitectural al construcţiilor numai pe bază de proiecte elaborate şi verificate potrivit legislaţiei în vigoare; e) asigurarea realizării lucrărilor de intervenţii asupra construcţiilor, impuse prin reglementările legale; f) asigurarea efectuării lucrărilor din etapa de postutilizare a construcţiilor, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Secţiunea 6. Obligaţiile administratorilor şi utilizatorilor construcţiilor Articolul 27. Administratorii şi utilizatorii construcţiilor au ... Administratorii şi utilizatorii construcţiilor au următoarele obligaţii principale: a) folosirea construcţiilor conform instrucţiunilor de exploatare prevăzute în cartea tehnică a construcţiei; b) efectuarea la timp a lucrărilor de întreţinere şi reparaţii care le revin conform contractului; c) efectuarea de modificări,consolidări sau schimbarea destinaţiei construcţiei numai cu acordul proprietarului şi cu respectarea prevederilor legale; d) efectuarea urmăririi comportării în exploatare a construcţiilor conform prevederilor din cartea tehnică a construcţiei şi a contractului încheiat cu proprietarul; e) sesizarea în 24 de ore a Agenției pentru Supraveghere Tehnică, în cazul unor accidente tehnice la construcţiile în exploatare. Secţiunea 7. Obligaţiile în activitatea de cercetare în construcţii şi în domeniul produselor pentru construcţii Articolul 28. Unităţile care prestează activităţi de cercetare î... Unităţile care prestează activităţi de cercetare în construcţii şi în domeniul produselor pentru construcţii au următoarele obligaţii principale: a) efectuarea de cercetări teoretice şi experimentale preliminare în vederea fundamentării documentelor normative în construcţii; b) fundamentarea,elaborarea şi experimentarea de soluţii tehnice, produse şi procedee noi pentru construcţii; c) verificarea şi controlul noilor produse,procedee şi echipamente la solicitarea producătorilor, în vederea eliberării de agremente tehnice, conform prevederilor legale. Secţiunea 8. Obligaţii şi răspunderi comune Articolul 29. Răspunderea pentru realizarea şi menţinerea,pe înt... Răspunderea pentru realizarea şi menţinerea,pe întreaga durată de existenţă, a unor construcţii de calitate corespunzătoare, precum şi pentru îndeplinirea obligaţiilor stabilite prin documentele normative elaborate potrivit prevederilor prezentei legi, revine factorilor care participă la conceperea, proiectarea, execuţia, exploatarea şi postutilizarea acestora, potrivit obligaţiilor şi gradului de culpabilitate al fiecăruia. Articolul 30. (1) Proiectantul, verificatorul de proiecte a... (1) Proiectantul, verificatorul de proiecte atestat, fabricanţii şi furnizorii de produse pentru construcţii, executantul, responsabilul tehnic atestat, dirigintele de şantier atestat, specialistul din laboratorul de încercări în construcţii, expertul tehnic atestat răspund potrivit obligaţiilor ce le revin pentru viciile ascunse ale construcţiei, ivite termenul de garanție postrecepție de 5 ani, precum şi pe toată durata de existenţă a construcţiei, pentru viciile structurii de rezistenţă rezultate din nerespectarea normelor de proiectare şi execuţie în vigoare la data realizării ei.  (2) Confirmarea calităţii construcţiilor de către comisiile de recepţie nu înlătură răspunderea directă pentru calitate a persoanelor care au organizat şi condus procesul de proiectare şi execuţie, precum şi a celor care au proiectat sau au executat nemijlocit construcţiile la care ulterior s-au constatat defecte. Secţiunea 9. Obligaţiile şi răspunderile Agenției pentru Supraveghere Tehnică Articolul 31. (1) Agenția pentru Supraveghere Tehnică, instituit... (1) Agenția pentru Supraveghere Tehnică, instituită de către Guvern în subordinea organului central de specialitate al administrației publice în domeniul construcțiilor, precum şi celelalte organisme similare cu atribuţii stabilite prin dispoziţii legale, răspund de exercitarea controlului de stat asupra aplicării unitare a prevederilor legislaţiei în domeniul calităţii construcţiilor, în toate etapele şi componentele sistemului calităţii în construcţii, precum şi de constatarea contravenţiilor şi de oprirea lucrărilor executate necorespunzător. (2) Persoanele cu funcţii de răspundere şi control, care îşi îndeplinesc inadecvat obligaţiile de serviciu sau comit abuz în serviciu poartă răspundere disciplinară, administrativă, materială şi penală în modul stabilit de legislaţie. (3) Acţiunile ilicite ale funcţionarilor Agenției pentru Supraveghere Tehnică pot fi reclamate șefului Agenției, organului central de specialitate al administrației publice în domeniul construcțiilor  sau atacate în justiţie. (4) Controlul de stat al calităţii în construcţii pentru construcţiile din cadrul obiectivelor cu caracter secret,stabilite prin ordine ale Ministerului Apărării, Ministerului Afacerilor Interne, Serviciului de Informaţii şi Securitate al Republicii Moldova se efectuează de organele proprii abilitate în acest scop. (5) Organizarea, funcţionarea şi salarizarea Agenției pentru Supraveghere Tehnicăse stabilesc de Guvern. Secţiunea 10. Răspunderea penală Articolul 32. (1) Proiectarea, verificarea, expertizarea, realiz... (1) Proiectarea, verificarea, expertizarea, realizarea unei construcţii ori executarea de modificări ale acesteia, de către persoanele responsabile, fără respectarea documentelor normative privind rezistenţa şi stabilitatea, precum şi continuarea lucrărilor executate necorespunzător şi oprite prin acte de control, în cazul în care acestea pot afecta rezistenţa şi stabilitatea construcţiilor, se pedepsesc conform prevederilor Codului penal. (2) Sesizarea organelor de urmărire penală se face de către investitor, proprietar, organele administraţiei publice locale sau de către Agenția pentru Supraveghere Tehnică. Secţiunea 11. Răspunderea administrativă Articolul 33. Cetăţenii şi persoanele cu funcţii de răspundere c... Cetăţenii şi persoanele cu funcţii de răspundere care au săvîrşit fapte care potrivit legii constituie contravenţii se sancţionează conform Codului contravenţional al Republicii Moldova. Secţiunea 12. Răspunderea patrimonială Articolul 34. Agenţii economici - persoane fizice sau juridice, ... Agenţii economici - persoane fizice sau juridice, vinovaţi de executarea cu abateri de la documentele normative în vigoare a lucrărilor de construcţii, modificare, transformare, modernizare, consolidare şi reparaţii: a) remediază, pe propria cheltuială, defectele calitative apărute din vina lor atît pe perioada de execuţie,cît şi în termenul de garanție postrecepție de 5 ani; b) suportă pierderile prevăzute în atare cazuri de contract. Capitolul IV. DISPOZIŢII FINALE ŞI TRANZITORII Articolul 35. (1) Documentele normative în construcţii cu privir... (1) Documentele normative în construcţii cu privire la componentele sistemului calităţii în construcţii, prevăzute la art. 9, se elaborează şi se aprobă de către organul central de specialitate al administrației publice în domeniul construcțiilor. (2) Ordinele de aprobare a documentelor normative în construcţii vor fi supuse expertizei juridice şi înregistrării de stat de către Ministerul Justiţiei.  (3) Textele integrale ale documentelor normative în construcţii se publică în ediţii speciale ale Monitorului Oficial al Republicii Moldova. Sursele necesare publicării ediţiilor speciale ale Monitorului Oficial al Republicii Moldova vor fi alocate din fondul special al organului central de specialitate al administrației publice în domeniul construcțiilor, conform art. 37.  (4) Organul central de specialitate al administrației publice în domeniul construcțiilor va asigura accesul liber şi gratuit prin Internet la toate documentele normative în construcţii.  (5) Organul central de specialitate al administrației publice în domeniul construcțiilor este obligat să elibereze gratuit copii de pe documentele normative în construcţii, fiind acoperite de solicitant doar cheltuielile de imprimare şi copiere. Articolul 36. Autorizaţia de construire pentru executarea constr... Autorizaţia de construire pentru executarea construcţiilor, modificărilor, transformărilor, modernizărilor, consolidărilor şi reparaţiilor nu se va elibera dacă: a) investitorul nu prezintă proiecte verificate de specialişti verificatorii de proiecte atestaţi şi nu dispune de responsabili tehnici atestaţi; b) executantul nu dispune de diriginte de şantier atestat. Articolul 37. (1) Cheltuielile pentru elaborarea documentelor no... (1) Cheltuielile pentru elaborarea documentelor normative în construcţii se finanţează de la bugetul de stat.  (2) Investitorii sau proprietarii construcţiilor, indiferent de tipul de proprietate, participă la crearea mijloacelor pentru elaborarea documentelor normative în construcţii prin virarea la bugetul de stat a defalcărilor în mărime de 0,5 la sută din volumul investiţiilor în capitalul fix pentru obiectivele care nu sînt finanţate din bugetul public naţional, dar nu mai mult de 50 de mii lei la un obiect. Calculul şi virarea sumelor respective se fac eşalonat, concomitent cu plata lucrărilor executate, prin intermediul organului central de specialitate. (3) Pentru virarea cu întîrziere a mijloacelor pentru elaborarea documentelor normative în construcții, persoanele indicate la alin. (2) calculează și achită la bugetul de stat o majorare de întîrziere (penalitate) determinată în modul stabilit de Codul fiscal. (4) Administrarea defalcărilor specificate la alin.(2) se efectuează de organul central de specialitate al administrației publice în domeniul construcțiilor, în baza unui regulament aprobat de Guvern. Articolul 38. Agenţii economici de asigurãri vor elabora norme p... Agenţii economici de asigurãri vor elabora norme pentru contractarea de asigurãri ale factorilor care participã la realizarea şi exploatarea construcþiilor. Articolul 39. Prezenta lege intrã în vigoare la 3 luni de la dat... Prezenta lege intrã în vigoare la 3 luni de la data publicãrii. Articolul 40. Pînă la aducerea legislaţiei în conformitate cu pr... Pînă la aducerea legislaţiei în conformitate cu prezenta lege, ea se va aplica în măsura în care nu contravine prezentei legi. Articolul 41. Guvernul: - în termen de două luni va prezenta Pa... Guvernul: - în termen de două luni va prezenta Parlamentului propuneri privind aducerea legislaţiei în vigoare în conformitate cu prezenta lege; - în termen de trei luni, va elabora actele normative necesare pentru punerea în aplicare a prezentei legi; - la rectificarea bugetului pe anul 1996, va lua în considerare prevederile prezentei legi. Legea este valabilă. Relevanța verificată la 03.09.2021