(1) Если судебным решением, которым устанавливается или изменяется мера охраны, либо законом не предусмотрено иное, следующие сделки, совершенные от имени охраняемого лица, не имеют юридической силы, если не разрешены семейным советом или, в случае его отсутствия, органом опеки:
а) договор купли-продажи и другие сделки по распоряжению;
b) договоры найма и другие сделки по управлению имуществом охраняемого лица, срок действия которых превышает срок действия меры охраны;
c) мировое соглашение;
d) договор раздела общего имущества;
e) заявление о принятии наследства или об отказе от наследства;
f) договор о получении займа;
g) договор между опекуном или его аффилированными лицами и охраняемым лицом, исключая безвозмездные сделки, совершаемые в пользу охраняемого лица. При совершении такой сделки интересы опекуна считаются противоречащими интересам охраняемого лица.
(2) Решение о даче разрешения должно определять существенные условия сделки и, при необходимости, цену или другое встречное исполнение. Разрешение не требуется в случае принудительной продажи либо при осуществлении права залога или ипотеки.
(3) Сделка по распоряжению вещным правом охраняемого лица на недвижимое имущество или долю в капитале юридического лица частного права может быть разрешена только после оценки рыночной стоимости соответствующего имущества или доли.
(4) Разрешается распоряжение вещным правом, указанным в части (3), с уплатой цены или другого встречного исполнения ниже рыночной стоимости, лишь при наличии обоснованных причин, основанных исключительно на интересах охраняемого лица, приведенных в решении о разрешении сделки.
(5) Лицо, совершающее сделку от имени охраняемого лица, обязано незамедлительно представить органу опеки копию документа о сделке, разрешенной в соответствии с положениями настоящей статьи, а также копии доказательств исполнения обязательств, возникших вследствие данной сделки.
Статья 139 Гражданский Кодекс Республики Молдова с изменениями 2024 год №1107 от 06.06.2002, редакция от 26.11.2020
Структура акта