(1) При осуществлении сервитута правомочное лицо должно соблюдать интересы собственника недвижимости, обремененной сервитутом.
(2) Стороны могут предусмотреть обязанность собственника доминирующей недвижимости выплачивать в определенные сроки вознаграждение (компенсацию) собственнику недвижимости, обремененной сервитутом.
(3) Смена собственников доминирующей недвижимости либо недвижимости, обремененной сервитутом, а также раздел недвижимостей не затрагивают право сервитута.
(4) Сервитут может быть установлен в целях обеспечения будущих нужд доминирующей недвижимости.
(5) Сервитут, установленный в отношении здания или сооружения, которое будет воздвигнуто, либо в отношении недвижимости, которая будет приобретена, возникает только с даты воздвижения здания или сооружения либо с даты приобретения недвижимости.
(6) Недвижимость, обремененная узуфруктом либо суперфицием, может обременяться сервитутом только с согласия узуфруктуария или суперфициария.
Статья 640 Гражданский Кодекс Республики Молдова с изменениями 2024 год №1107 от 06.06.2002, редакция от 26.11.2020
Структура акта