(1) Генеральный градостроительный план разрабатывается для каждого населенного пункта.
(2) Генеральный градостроительный план содержит разделы директивного характера и разделы регламентирующего характера.
(3) Разделы директивного характера генерального градостроительного плана содержат положения, относящиеся к:
a) основным направлениям развития территории населенного пункта;
b) схеме развития системы центров в пределах населенного пункта;
с) общей схеме движения транспорта в населенном пункте;
d) общей схеме системы инженерно-технических сетей;
e) определению зон, для которых обязательна разработка зональных градостроительных планов;
f) определению зон, в которых намечается осуществление основных градостроительных мероприятий;
g) определению охранных зон;
h) делению территории населенного пункта на основные функциональные зоны.
(4) Разделы регламентирующего характера генерального градостроительного плана содержат положения, относящиеся к:
a) разграничению территории населенного пункта;
b) разграничению центральной зоны населенного пункта;
с) разграничению функциональных зон;
d) определению и разграничению зон застройки;
e) определению и разграничению зон с временным или постоянным запретом на строительство;
f) установлению режима застройки, в том числе:
- красных линий;
- этажности;
- контрольных показателей;
- процента застройки территории и коэффициента использования земель;
g) разграничению зон, в которых предусматривается выполнение общественно полезных работ, а также зон, в которых устанавливается на основе законодательства преимущественное право на покупку недвижимости органами местного публичного управления;
h) определению маршрутов и характеристик путей сообщения, подлежащих сохранению, изменению или строительству;
i) установлению порядка развития системы инженерно-технических сетей;
j) разграничению охранных зон;
k) определению зон, в которых предусматривается осуществление градостроительных мероприятий;
l) определению по зонам минимальных площадей участков.
m) установлении путей движения, зон общественного движения, а также присвоению номеров адреса объектам адресации.
(5) Составной частью генерального градостроительного плана является местный градостроительный регламент.
Статья 13 Закон Oб основах градостроительства и обустройстве территории в Республике Молдова с изменениями 2024 год №835 от 17.05.1996
Структура акта