Используемые в настоящем законе основные понятия имеют следующее значение:
оценочная деятельность – осуществляемая предприятиями по оценке деятельность, направленная на определение рыночной или иной стоимости объектов оценки
оценка – процесс определения стоимости объекта оценки на конкретную дату с учетом физических, экономических, социальных и других факторов, влияющих на стоимость;
оценщик – физическое лицо с хорошей репутацией, получившее соответствующее высшее образование, имеющее сертификат оценщика, достаточный опыт работы в области оценки, высокий профессиональный уровень и обладающее компетенцией для осуществления оценочной деятельности;
предприятие по оценке – юридическое или физическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке в Республике Молдова в качестве предприятия независимо от вида собственности и организационно-правовой формы;
сертификат оценщика – разрешительный документ, выданный Комиссией по сертификации оценщиков недвижимого имущества (далее – Комиссия по сертификации), подтверждающий, что его держатель владеет знаниями и навыками, необходимыми для осуществления оценочной деятельности;
отчет об оценке – документ, составляемый оценщиком в письменной или электронной форме по окончании процесса определения стоимости объекта оценки;
рыночная стоимость – расчетная сумма, за которую объект оценки может быть обменен на дату оценки между готовым купить его покупателем и готовым продать его продавцом после должного маркетинга в коммерческой сделке, во время которой каждая сторона будет действовать компетентно, расчетливо и без принуждения;
оцененная стоимость – стоимость объекта оценки, рассчитанная на определенную дату с использованием методов оценки, предусмотренных настоящим законом;
вид оцененной стоимости – категория оцененной стоимости, установленная в соответствии с целью оценки;
массовая оценка – процесс определения стоимости группы объектов недвижимого имущества, имеющих подобные характеристики, на конкретную дату с применением стандартных процедур оценки и статистического анализа;
индивидуальная оценка – процесс определения стоимости конкретного объекта оценки на конкретную дату с учетом всех факторов, влияющих на стоимость;
оценка объектов интеллектуальной собственности – процесс определения выраженной в стоимостном эквиваленте технических, потребительских, экономических и других характеристик объектов интеллектуальной собственности полезности результатов интеллектуальной деятельности.
Статья 1 Закон Oб оценочной деятельности в Республике Молдова с изменениями 2024 год №989 от 18.04.2002
Структура акта