(1) Для получения ипотечного кредита в рамках Программы физическое лицо должно соответствовать одновременно следующим условиям:
a) быть не старше 50 лет на момент обращения за ипотечным кредитом;
b) быть гражданином Республики Молдова, трудоустроенным в Республике Молдова;
c) получать доход, позволяющий выплачивать ипотечный кредит, по которому ежемесячный взнос, процентная ставка и комиссия за гарантию не должны превышать 50 процентов совокупного чистого дохода бенефициара и/или его семьи, а также родственника первой степени бенефициара и/или супруга/супруги такового;
d) площадь жилья, приобретаемого в рамках Программы, должна превышать площадь жилья, которым обладает на правах исключительной собственности или совместно с другими членами семьи. Соответствующим установленным условиям считается также лицо, обладающее на правах исключительной собственности или совместно с другими членами семьи жильем, независимо от его площади, в селе (коммуне), полученным в результате наследования или дарения;
е) супруг не должен/супруга не должна обладать на правах исключительной собственности или совместно с другими членами семьи, кроме бенефициара, жильем, превышающим площадь жилья, приобретаемого в рамках Программы. Соответствующим установленным условиям считается также лицо, супруг/супруга которого обладает на правах исключительной собственности или совместно с другими членами семьи жильем, независимо от его площади, в селе (коммуне), полученным в результате наследования или дарения;
f) бенефициару или супругу/супруге такового не иметь приобретенного посредством Программы жилья.»;
(2) В смысле настоящей статьи членами семьи считаются супруг/супруга бенефициара и их ребенок до достижения им на момент обращения за кредитом 18 лет. Справка, подтверждающая, что физическое лицо отвечает предусмотренным в пунктах d) и е) части (1) критериям, выдается Агентством государственных услуг.
Статья 4 Закон O некоторых мерах по реализации государственной программы «Первый дом» в Республике Молдова с изменениями 2024 год №293 от 21.12.2017
Структура акта