(1) Единые и неделимые водные объекты, находящиеся в собственности государства или административно-территориальных единиц, передаются исключительно внаем путем организации открытых аукционов. В случаях обладания правом частной собственности на плотину, для которой установлено право суперфиция на земельный участок, уплата компенсации за пользование земельным участком взимается в соответствии с положениями Закона о введении в действие Гражданского кодекса Республики Молдова № 1125/2002. Порядок передачи во владение и пользование земель водного фонда и гидротехнических сооружений, находящихся в публичной собственности, устанавливается положением, утвержденным Правительством.
(2) Нормативная цена земель водного фонда, занятых гидротехническими сооружениями, рассчитывается с применением тарифа в размере 1130,31 лея за гектар, указанного в позиции I приложения к Закону о нормативной цене и порядке купли-продажи земли №1308/1997, и среднего бонитета почв по республике и корректируется понижающим коэффициентом 0,01. При расчете минимального размера компенсации и минимального размера арендной платы при выставлении на аукцион для присуждения права владения и пользования нормативная цена корректируется согласно критериям, предусмотренным частью (5).
(3) Нормативная цена земель, свободных от сооружений, рассчитывается с применением тарифа в размере 1130,31 лея за гектар, указанного в позиции I приложения к Закону о нормативной цене и порядке купли-продажи земли №1308/1997, и среднего бонитета почв по республике и корректируется понижающим коэффициентом 0,8.
(4) Нормативная цена земель, расположенных в границах ограниченной прибрежной водоохранной полосы и зарегистрированных в Реестре недвижимого имущества как самостоятельное недвижимое имущество после вступления в силу Закона о водоохранных зонах и полосах рек и водоемов № 440/1995, рассчитывается с применением тарифа, указанного в позиции III приложения к Закону о нормативной цене и порядке купли-продажи земли № 1308/1997.
(5) При расчете минимального размера компенсации и минимального размера арендной платы при выставлении на аукцион для присуждения права владения и пользования землями водного фонда, занятыми гидротехническими сооружениями, нормативная цена корректируется с применением поправочных коэффициентов, предусмотренных положением, утвержденным Правительством, с учетом следующих критериев:
а) тип единого и неделимого водного объекта (наливной пруд для рыборазведения с естественным заполнением, наливной пруд для рыборазведения с насосным заполнением, пруд, искусственное водохранилище, рыбоводное хозяйство с естественным заполнением, рыбоводческая ферма с насосным заполнением, плавучая рыбоводческая ферма (рыбопитомник), озеро;
b) расположение единого и неделимого водного объекта (село/коммуна, город, миниципий Кишинэу, миниципий Бэлць и остальные муниципии);
c) средняя глубина единого и неделимого водного объекта при нормальном уровне водоотдачи (1,0–1,5 метра; 1,5–2,5 метра; > 2,5 метра);
d) продуктивность (кг/га) единого и неделимого водного объекта (до 150, 200, 250 и выше 250);
e) площадь водного зеркала по отношению к общей площади единого и неделимого водного объекта (до: 10%, 20%, 30%, 40%, 50%, 60%, 70%, 80%, 90%, 100%);
f) размер общей площади, передаваемой во владение и пользование (га) (для следующих площадей: < 50, 51–100, 101–200, 201–400, 401–800, свыше 800).
(6) Минимальный размер годовой компенсации за арендуемые гидротехнические сооружения рассчитывается в соответствии с законом о государственном бюджете на соответствующий год.
(7) Единые и неделимые водные объекты могут быть переданы внаем в целях их использования и эксплуатации для рыбоводства, рыболовства, отдыха, ирригации и других видов деятельности, не запрещенных природоохранным законодательством.
(8) Доходы, полученные в результате передачи водных объектов внаем, поступают в государственный бюджет или в бюджеты административно-территориальных единиц в соответствии с правовой принадлежностью имущества.
(9) Передача водных объектов внаем не освобождает бенефициара от необходимости прохождения, в зависимости от случая, процедуры оценки воздействия на водный объект и/или оценки биоразнообразия в соответствии с Законом об оценке воздействия на окружающую среду №86/2014, а также от обязанности получить природоохранное разрешение на специальное водопользование.
(10) Передача водных объектов внаем не затрагивает право лиц на общее водопользование в соответствии со статьей 22.
(11) Доступ в зоны отдыха разрешается на условиях, установленных владельцами этих зон, и с соблюдением положений выданного им природоохранного разрешения на специальное водопользование.
Статья 4-2 Закон O воде в Республике Молдова с изменениями 2024 год №272 от 23.12.2011
Структура акта