(1) Не позднее чем в 10-дневный срок со дня утверждения комитетом кредиторов или собранием кредиторов начальной цены продажи ликвидатор должен образовать лоты имущества, выставляемые на продажу, и установить дату и место проведения аукциона с молотка, опубликовав объявление, содержащее информацию, предусмотренную частью (9) статьи 129, с исключениями, предусмотренными настоящей статьей.
(2) Аукцион проводится по месту нахождения ликвидатора или должника либо в другом месте, установленном ликвидатором, не ранее чем через 15 дней со дня опубликования объявления о его организации. Лицо, у которого хранится имущество, обязано обеспечить доступ к нему общественности.
(3) К участию в аукционе допускаются лица, подавшие в установленный срок заявку об участии, представившие необходимые документы и уплатившие задаток в размере, установленном ликвидатором, но не менее чем 2 процента от начальной цены имущества.
(4) Лица, желающие принять участие в аукционе, должны подать ликвидатору заявку на участие установленного образца, копию платежного документа, подтверждающего внесение задатка на указанный в объявлении банковский счет, в случае необходимости – доверенность на право участия в аукционе и другие документы, прямо предусмотренные в объявлении об организации аукциона. Прием заявок и документов прекращается за 3 дня до начала аукциона. Несоблюдение указанного срока лишает лицо права участия в аукционе.
(5) Ликвидатор регистрирует лицо, подавшее заявку на участие в аукционе. В случае несоблюдения этим лицом требований к составлению и представлению документов либо если это лицо не имеет права на участие в аукционе, ликвидатор отклоняет заявку. Мотив отклонения заявки доводится до сведения заявителя в письменном виде с возвращением задатка.
(6) Не вправе принимать участие в аукционе ликвидатор или организатор аукциона, судьи судебной инстанции, рассматривающей дело о несостоятельности, их родственники и свойственники первой и второй степени родства и супруги этих родственников и свойственников. Все акты, совершенные с несоблюдением этого требования, являются ничтожными.
(7) Лицо вправе отозвать свою заявку об участии в аукционе, представив ликвидатору письменное ходатайство за 3 дня до начала аукциона. В этом случае ему возвращается задаток.
(8) Для проведения аукциона ликвидатор создает комиссию, в которую входят не менее 3 членов. В день проведения аукциона при вручении билетов участников ликвидатор регистрирует присутствующих участников. Регистрация завершается за 10 минут до начала процедуры аукциона. Опоздавшие лица не допускаются к участию в аукционе с возвращением им задатка.
(9) Торги проводит аукционист в лице ликвидатора или, по обстоятельствам, лицо, назначенное на основе договора. Торги по каждому лоту на аукционе с молотка начинаются с объявления аукционистом начальной цены и шага повышения цены. Участник, принимающий цену, подтверждает это поднятием билета участника. После поднятия билета одним из участников остальные могут претендовать на лот, только предложив цену на один или несколько шагов выше предыдущей цены. Если после троекратного оглашения аукционистом принятой цены никто из участников не предложил более высокую цену, аукционист ударом молотка фиксирует факт продажи лота.
(10) Если на аукцион выставлено несколько отдельных лотов, а участник, внесший задаток, не выиграл лот, по которому подал заявку и внес соответствующий задаток, он может быть допущен к приобретению следующих лотов, если внесенный им задаток не меньше предусмотренного для этих лотов согласно опубликованному объявлению.
(11) По завершении продажи с аукциона одного лота ликвидатор или аукционная комиссия должны провести прямые переговоры с лицом, выигравшим лот, относительно порядка и сроков его оплаты, о чем делаются соответствующие записи в протоколе о результатах аукциона. Участник аукциона, выигравший лот, обязан подписать протокол о результатах аукциона. Если он отказывается подписать протокол, считается, что аукцион не состоялся. В этом случае аукцион возобновляется начиная с цены, предложенной предыдущим участником. Участник, отказавшийся подписать протокол о покупке лота, лишается права участия в данном аукционе, при этом задаток ему не возвращается. После подписания протокола один его экземпляр передается в судебную инстанцию, рассматривающую дело о несостоятельности, в течение 48 часов.
(12) Если ликвидатор или аукционная комиссия и покупатель лота условились о том, что цена лота будет уплачена единовременным платежом, покупатель лота уплачивает его полную цену в срок 10 рабочих дней со дня подписания протокола. Если стороны условились об уплате цены лота в рассрочку, то в течение этих же 10 рабочих дней покупатель вносит первый транш в размере не менее 40 процентов указанной в протоколе цены, а остальную сумму – в срок не более 60 дней со дня завершения аукциона. Этот срок может быть продлен с согласия комитета кредиторов или собрания кредиторов не более чем на 60 дней.
(13) При покупке лота внесенный покупателем задаток включается в сумму, установленную в протоколе о результатах аукциона. Не возмещенные задатки включаются в состав дебиторской массы и распределяются в установленном законом порядке.
Статья 118 Закон O несостоятельности в Республике Молдова с изменениями 2024 год №149 от 29.06.2012
Структура акта