(1) Для обеспечения обновления, в том числе за счет привлечения инвестиций, национального фонда жилых и нежилых зданий, как общественных, так и частных, в целях создания к 2050 году декарбонизированного фонда недвижимости с высоким уровнем энергоэффективности, содействуя эффективному с точки зрения затрат преобразованию существующих зданий в здания с почти нулевым потреблением энергии, отраслевой орган центрального публичного управления в области энергетики разрабатывает Отраслевую стратегию долгосрочного обновления национального фонда недвижимости (далее – Стратегия).
(2) Стратегия включает:
a) общее представление национального фонда недвижимости, основанное по обстоятельствам на статистических выборках и данных об оцененной доле обновленных зданий;
b) выявленные решения по обновлению национального фонда недвижимости, экономически эффективные и подходящие для климатической зоны и типов соответствующих зданий, с учетом по обстоятельствам потенциальных соответствующих критических порогов в жизненном цикле здания;
c) политики и меры по стимулированию экономически эффективных капитальных ремонтных работ, включая поэтапные капитальные ремонтные работы, а также по поддержке конкретных и экономически эффективных мероприятий и ремонтных работ;
d) комплексную картину политик и мер, касающихся сегментов национального фонда недвижимости с самыми слабыми показателями эффективности, вопросы противоречия интересов и недостатков рынка, а также представление соответствующих национальных мер, способствующих снижению энергетической бедности;
e) политики и меры, предназначенные для всех общественных зданий;
f) комплексную картину национальных инициатив по продвижению умных технологий и взаимосвязанных зданий и сообществ, а также компетенций и образования в секторах строительства и энергоэффективности;
g) основанную на конкретных данных оценку прогнозируемой экономии энергии, а также других преимуществ более широкого спектра, таких как польза для здоровья, безопасности и качества воздуха.
(3) Стратегия включает дорожную карту с поддающимися измерению мерами и показателями прогресса, установленными на национальном уровне, учитывающими цель сокращения выбросов парниковых газов, установленную Энергетическим сообществом, для гарантирования декарбонизированного национального фонда недвижимости с высоким уровнем энергоэффективности и для содействия экономически эффективному преобразованию существующих зданий в здания с почти нулевым потреблением энергии. Дорожная карта включает ориентировочные этапы на установленные периоды времени и указывает, каким способом они содействуют достижению целей по энергоэффективности, предусмотренных Законом об энергоэффективности № 139/2018.
(4) В целях поддержки привлечения инвестиций для работ по обновлению, необходимых для достижения целей, установленных Стратегией, учитывается необходимость содействия доступу к адекватным механизмам:
a) для агрегации проектов обновления зданий, в том числе посредством инвестиционных платформ или инвестиционных групп либо путем создания консорциумов малых и средних предприятий, в целях обеспечения доступа инвесторов, а также возможности внедрения пакетов решений для потенциальных клиентов;
b) для снижения рисков, воспринимаемых инвесторами и частным сектором, в связи с видами деятельности, касающимися энергоэффективности;
c) для использования бюджетных средств в целях привлечения дополнительных инвестиций из частного сектора или решения вопросов, связанных с конкретными недостатками рынка;
d) для направления инвестиций в энергоэффективный фонд недвижимости публичной сферы;
e) для использования доступных и прозрачных инструментов консультирования, в том числе единого окна, предназначенных для потребителей, и консультационных услуг в области энергетики в отношении направленных на энергоэффективность соответствующих работ по обновлению, а также в отношении соответствующих финансовых инструментов.
(5) Отраслевой орган центрального публичного управления в области строительства обязан представить отраслевому органу центрального публичного управления в области энергетики все необходимые для разработки Стратегии данные и информацию.
(6) В связи с реализацией Стратегии публичное учреждение по поддержке определяет и информирует отраслевой орган центрального публичного управления в области энергетики, отраслевой орган центрального публичного управления в области строительства, а также другие компетентные отраслевые органы центрального публичного управления о наилучших практиках в отношении механизмов государственного и частного финансирования для выполнения направленных на энергоэффективность работ по обновлению, а также о механизмах агрегации проектов мелкомасштабного обновления, касающихся энергоэффективности.
Статья 12 Закон Oб энергоэффективности зданий в Республике Молдова с изменениями 2024 год №282 от 05.10.2023
Структура акта