В целях настоящего закона следующие понятия означают:
ограждающие конструкции здания – составные элементы здания, отделяющие его внутренние помещения от внешней среды;
котел – установка, состоящая из корпуса котла и камеры сгорания, предназначенная для передачи жидкому теплоносителю тепла, полученного в результате сгорания;
сертификат энергоэффективности – выданный энергетическим оценщиком документ, указывающий энергоэффективность здания или его секции, рассчитанную на основе методологии расчета энергоэффективности зданий, утвержденной в соответствии со статьей 15;
предварительный сертификат энергоэффективности – выданный энергетическим оценщиком документ, указывающий будущую энергоэффективность проектируемого здания, существующего здания до его капитального ремонта или его соответствующей секции, рассчитанную на основе методологии расчета энергоэффективности зданий;
энергетический класс – система измерения от «А» до «G» для указания энергоэффективности здания;
здание – комплекс помещений с конкретными функциями, разграниченный внешними конструктивными элементами, составляющими ограждающие конструкции здания, включая связанные с ними установки, в котором энергия используется для регулирования внутреннего климата. В целях настоящего закона понятие «здание» означает здание в целом;
здание с почти нулевым потреблением энергии (nZEB) – здание с очень высокой энергоэффективностью, соответствующее требованиям, установленным статьей 21. Почти нулевая или очень низкая потребность в энергии должна покрываться в очень высокой степени за счет энергии, получаемой из возобновляемых источников, в том числе производимой на месте или вблизи объекта;
здание смешанного назначения – здание, имеющее несколько назначений, в котором не менее 10 процентов общей площади имеет иное назначение, чем основное назначение здания;
жилое здание – здание жилого назначения, относящееся к категориям зданий, указанных в пунктах a) и b) части (1) статьи 3;
существующее здание – здание, находящееся в эксплуатации на день вступления в силу настоящего закона;
нежилое здание – здание иного назначения, чем жилое;
общественное здание – здание, которое принадлежит на праве собственности государству и в котором осуществляют свою деятельность отраслевые органы центрального публичного управления;
будущее здание – здание, находящееся в процессе проектирования или строительства;
когенерация – одновременное производство в ходе одного и того же процесса тепловой и электрической энергии и/или механической энергии;
временное сооружение – авторизованное сооружение, у которого согласно документации по градостроительству и обустройству территории запланированный срок использования составляет не более двух лет. В категорию временных сооружений входят: киоски, ларьки, павильоны, кабины, информационные щиты и панно, навесы, беседки или другие аналогичные объекты;
элемент здания – техническая система здания или элемент ограждающих конструкций здания;
энергия из возобновляемых источников – в значении, определенном в статье 3 Закона о продвижении использования энергии из возобновляемых источников № 10/2016;
первичная энергия – энергия, полученная из возобновляемых или невозобновляемых источников, которая не подвергалась процессу конверсии или преобразования;
энергетический оценщик – физическое лицо, сертифицирующее энергоэффективность здания, квалифицированное и зарегистрированное в Электронном реестре энергетических оценщиков;
теплогенератор – часть системы отопления, вырабатывающая полезное тепло посредством одного или нескольких из следующих процессов:
a) сжигание топлива, например, в котле;
b) эффект Джоуля, происходящий в нагревательных элементах системы отопления с электрическим сопротивлением;
c) улавливание тепла из окружающего воздуха, из воздуха, выводимого из вентиляционных установок, или из источника воды либо тепла из почвы с использованием теплового насоса;
показатель энергоэффективности – количество энергии, оцененное по отношению к общей условной площади здания;
инспектор систем отопления – физическое лицо, оценивающее системы отопления, квалифицированное и зарегистрированное в Электронном реестре инспекторов систем отопления;
инспектор систем вентиляции и кондиционирования воздуха – физическое лицо, оценивающее системы вентиляции и кондиционирования воздуха, квалифицированное и зарегистрированное в Электронном реестре инспекторов систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
централизованное отопление – распределение тепловой энергии в виде пара или горячей воды от центрального источника производства через сеть к нескольким зданиям или точкам в целях ее использования для отопления помещений либо для промышленных процессов;
оптимальный уровень затрат – уровень энергоэффективности, приводящий к самым низким затратам в течение остаточного нормативного жизненного цикла здания, где:
a) самые низкие затраты определяются с учетом инвестиционных затрат на энергию, затрат на техническое обслуживание и эксплуатацию, включая расходы на энергию и энергосбережение, категорию соответствующего здания, доходы от произведенной энергии, или по обстоятельствам с учетом затрат на снос/демонтаж элемента здания;
b) нормативный жизненный цикл здания устанавливается в нормативных документах в строительстве. Это относится к остаточному нормативному жизненному циклу здания, где требования энергоэффективности устанавливаются к зданию в целом, или к нормативному жизненному циклу элемента здания, где требования энергоэффективности устанавливаются к элементам здания.
Оптимальный уровень затрат находится в пределах уровней энергоэффективности, где анализ затрат и выгод, рассчитанный по остаточному нормативному жизненному циклу здания, является положительным;
энергоэффективность здания – рассчитанное или измеренное количество энергии для обеспечения потребности в энергии в обычных (стандартных) условиях использования здания, которое предполагает, помимо прочего, энергию, используемую на отопление, охлаждение, вентиляцию и кондиционирование воздуха, приготовление горячей воды для хозяйственных нужд и освещение;
тепловой насос – механизм, устройство или установка, передающие тепло из естественной среды (воздух, вода или почва) в здания или на промышленные установки путем превращения движения естественного теплового потока от более низкой температуры к более высокой. В случае реверсивных тепловых насосов тепло также может передаваться из здания во внешнюю среду;
собственник здания – собственник/сособственники здания или его секции в случае существующего здания или заказчик/заказчики работ по строительству этого здания в случае будущего здания;
полезная номинальная мощность – максимальная теплотворность, выраженная в киловаттах (кВт), указанная и гарантируемая производителем для поставки в процессе непрерывной эксплуатации, с соблюдением указанной производителем номинальной эффективности;
централизованное охлаждение – распределение охлаждающей энергии от центрального источника производства через сеть к нескольким зданиям или точкам в целях ее использования для охлаждения помещений либо для промышленных процессов;
капитальный ремонт здания – проведение ремонтных работ, в ходе которых общая стоимость ремонта ограждающих конструкций здания или ремонта технических систем превышает 25 процентов рыночной стоимости здания, за исключением стоимости земельного участка, на котором расположено здание;
система автоматизации и контроля здания – система, включающая все продукты, программное обеспечение и инженерные услуги, способные поддерживать безопасное, энергетически и экономически эффективное функционирование технических систем здания путем автоматических проверок и содействия ручному управлению данными техническими системами здания;
система отопления – сочетание необходимых компонентов для обеспечения формы обработки внутреннего воздуха, посредством которой повышается температура;
система вентиляции и кондиционирования воздуха – сочетание необходимых компонентов для обеспечения необходимого воздухообмена и контроля температуры внутреннего воздуха путем ее уменьшения или по обстоятельствам повышения;
техническая система здания – технические установки и оборудование здания или его секции, служащие для отопления или охлаждения помещения, вентиляции, приготовления горячей воды для хозяйственных нужд, встроенного освещения, автоматизации и контроля здания, местного производства электроэнергии или их комбинации, включая те системы, которые используют энергию из возобновляемых источников;
секция здания – блок, этаж или квартира в здании, которые спроектированы или переделаны для отдельного использования.
Статья 4 Закон Oб энергоэффективности зданий в Республике Молдова с изменениями 2024 год №282 от 05.10.2023
Структура акта