(1) При исполнении профессиональных обязанностей энергетические оценщики, инспекторы систем отопления и инспекторы систем вентиляции и кондиционирования воздуха должны быть беспристрастными и руководствоваться настоящим законом, другими нормативными актами и нормативными документами в строительстве, утвержденными в целях исполнения настоящего закона.
(2) За исключением случаев, прямо предусмотренных законом, запрещается вмешиваться в исполнение профессиональных обязанностей энергетическим оценщиком, инспектором систем отопления и инспектором систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Компании, в которой работают энергетический оценщик, инспектор систем отопления или инспектор систем вентиляции и кондиционирования воздуха, запрещается давать им указания или влиять каким-либо способом на осуществление ими своей деятельности, в том числе путем вознаграждения, обусловленного результатом.
(3) Принцип беспристрастности энергетического оценщика считается нарушенным, если:
1) в течение периода осуществления деятельности по сертификации энергоэффективности или на протяжении последних трех лет до осуществления деятельности по сертификации энергоэффективности энергетический оценщик является или являлся учредителем, собственником или лицом, занимающим или занимавшим ответственную или управленческую должность в компании, которая:
a) является собственником здания, подлежащего сертификации энергоэффективности, или является лицом, уполномоченным собственником;
b) осуществила архитектурное проектирование или проектирование технической системы здания, подлежащего сертификации энергоэффективности;
c) осуществила строительство или монтаж технической системы здания, подлежащего сертификации энергоэффективности;
2) энергетический оценщик состоит в отношениях родства или свойства до третьей степени включительно с собственниками или членами руководящего органа компании, отвечающими по меньшей мере одному из критериев, указанных в пункте 1);
3) энергетический оценщик состоит в отношениях родства или свойства до третьей степени включительно с собственником здания, подлежащего сертификации энергоэффективности, или с уполномоченным им лицом, если здание принадлежит физическому лицу;
4) энергетический оценщик принимает имущество или услуги в качестве подарков, а также в случае проявления чрезмерного радушия и гостеприимства со стороны собственника здания, подлежащего сертификации энергоэффективности, или со стороны уполномоченного им лица;
5) вознаграждение энергетического оценщика обусловлено результатами сертификации энергоэффективности здания.
(4) Принцип беспристрастности инспектора систем отопления или инспектора систем вентиляции и кондиционирования воздуха считается нарушенным, если:
1) в течение периода осуществления деятельности инспектора или на протяжении последних трех лет до осуществления деятельности инспектора он является или являлся учредителем, собственником или лицом, занимающим или занимавшим ответственную или управленческую должность в компании, которая:
a) является собственником здания, в котором проводится проверка системы отопления или системы вентиляции и кондиционирования воздуха, либо является лицом, уполномоченным собственником;
b) осуществила проектирование или монтаж проверяемой системы отопления или системы вентиляции и кондиционирования воздуха;
2) соответствующий инспектор состоит в отношениях родства или свойства до третьей степени включительно с собственниками или членами руководящего органа компании, отвечающими по меньшей мере одному из критериев, указанных в пункте 1);
3) соответствующий инспектор состоит в отношениях родства или свойства до третьей степени включительно с собственником здания, в котором система отопления или система вентиляции и кондиционирования воздуха подлежит проверке, либо уполномоченным им лицом, если здание принадлежит физическому лицу;
4) соответствующий инспектор принимает имущество или услуги в качестве подарков, а также в случае проявления чрезмерного радушия и гостеприимства со стороны собственника здания, в котором система отопления или система вентиляции и кондиционирования воздуха подлежит проверке, или со стороны уполномоченного им лица;
5) вознаграждение соответствующего инспектора обусловлено результатами проверки.
Статья 33 Закон Oб энергоэффективности зданий в Республике Молдова с изменениями 2024 год №282 от 05.10.2023
Структура акта