(1) Сертификация энергоэффективности зданий и их секций (далее – сертификация энергоэффективности) представляет собой процесс оценки уровня энергоэффективности здания или его секции в стандартных условиях использования, проводящийся в соответствии с положениями методологии расчета энергоэффективности зданий.
(2) Сертификация энергоэффективности является обязательной:
a) для будущих зданий и новых секций зданий;
b) для существующих зданий и их секций, подлежащих капитальному ремонту;
c) для существующих зданий и их секций, выставленных на продажу или сдающихся внаем;
d) для существующих общественных зданий с общей полезной площадью более 250 м2;
e) для существующих общественных зданий и их секций, обладающих сертификатом энергоэффективности и подвергнутых изменениям (реконструкции, расширению, модернизации), существенно повлиявшим на их энергоэффективность.
(3) Обязательство, предусмотренное частью (2), применяется для всех типов зданий, указанных в части (1) статьи 3.
(4) Не подлежат сертификации энергоэффективности:
a) здания, указанные в части (2) статьи 3;
b) существующие здания, чьи собственники документально подтверждают, что они подлежат реконструкции, расширению, модернизации либо частичному или полному сносу и потенциальный покупатель или наниматель намеревается их реконструировать, расширить, модернизировать либо полностью или частично снести.
(5) За исключением случаев, предусмотренных частью (4), сертификация энергоэффективности других зданий и их секций, отличных от предусмотренных частью (2), является добровольной, но может стать обязательной, если такое обязательство предусмотрено договором или программой по повышению энергоэффективности зданий.
(6) Органам местного публичного управления рекомендуется обеспечить оценку энергоэффективности зданий, которые принадлежат на праве собственности соответствующим административно-территориальным единицам и в которых осуществляют свою деятельность данные органы местного публичного управления, а также зданий, которыми владеют и которые занимают муниципальные предприятия.
(7) В случае индивидуальных домов сертификация энергоэффективности может основываться на оценке другого репрезентативного здания, аналогичного с точки зрения проектирования, размеров и энергоэффективности, при условии, что эта аналогичность может быть гарантирована энергетическим оценщиком, осуществляющим сертификацию энергоэффективности соответствующего здания.
(8) Сертификация энергоэффективности секций здания осуществляется на тех же условиях, что и сертификация энергоэффективности всего здания.
(9) Если будущее здание или существующее здание, подлежащее капитальному ремонту, продается или сдается внаем, продавец или наймодатель здания по требованию покупателя или нанимателя обязан предъявить сертификат энергоэффективности.
(10) Результаты сертификации энергоэффективности здания или его секции представляются энергетическим оценщиком в отчете об оценке энергоэффективности здания или его секции, на основе которого оформляется сертификат энергоэффективности. Отчет об оценке энергоэффективности прилагается к сертификату энергоэффективности.
(11) Конкретные требования и процедура сертификации энергоэффективности, включая порядок оформления сертификатов энергоэффективности и составления отчетов об оценке энергоэффективности, конкретные требования к ведению Электронного реестра сертификатов энергоэффективности и порядок регистрации сертификатов энергоэффективности, а также конкретные требования по информированию устанавливаются в Положении о процедуре сертификации энергоэффективности зданий и их секций.
Статья 22 Закон Oб энергоэффективности зданий в Республике Молдова с изменениями 2024 год №282 от 05.10.2023
Структура акта