Capitolul III din Legea Cu privire la condominiu în Republica Moldova. ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI DIN CONDOMINIU

• Secţiunea 1. Dispoziții generale
  • Articolul 21. Organizarea tuturor proprietarilor dintr-un condominiu într-o singură asociație
  • Articolul 22. Înființarea asociației
  • Articolul 23. Statutul asociației
  • Articolul 24. Calitatea de consumator a asociației și a proprietarului
  • Articolul 25. Calitatea de membru al asociației
  • Articolul 26. Subrogarea de către noul proprietar
  • Articolul 27. Obligația de informare a noului proprietar
  • Articolul 28. Scopul și capacitatea civilă a asociației
  • Articolul 29. Regulamentul condominiului și alte regulamente
  • Articolul 30. Nulitatea dispozițiilor statutului și ale regulamentelor
  • Articolul 31. Folosirea mijloacelor de comunicare electronică
• Secţiunea 2. Organele asociației
  • Articolul 32. Organele de conducere și control ale asociației
  • Articolul 33. Participarea proprietarilor în organele asociației
  • Articolul 34. Adunarea generală și competențele ei
  • Articolul 35. Convocarea adunării generale și înștiințarea
  • Articolul 36. Desfășurarea adunării generale
  • Articolul 37. Votul necesar pentru adoptarea hotărârilor
  • Articolul 38. Dreptul de vot al proprietarului
  • Articolul 39. Procesul-verbal al adunării generale și comunicarea hotărârilor
  • Articolul 40. Desfășurarea adunării generale prin corespondență
  • Articolul 41. Desfășurarea adunării generale în formă mixtă
  • Articolul 42. Nulitatea hotărârilor adunării generale
  • Articolul 43. Adunarea cu interes special
  • Articolul 44. Administratorul asociației
  • Articolul 45. Obligația de a asigura intervențiile urgente
  • Articolul 46. Consiliul asociației
  • Articolul 47. Comisia de cenzori (cenzorul)
  • Articolul 48. Obligația proprietarului de a plăti cota de contribuție
• Secţiunea 3. Repartizarea cheltuielilor și contractarea serviciilor intermediate
  • Articolul 49. Contractarea de către asociație a serviciilor intermediate și răspunderea pentru plata lor
  • Articolul 50. Dreptul de debranșare și suportarea unor cheltuieli
  • Articolul 51. Solicitarea plăților nedatorate
  • Articolul 52. Repartizarea cheltuielilor de judecată în litigiul dintre proprietar și asociație
  • Articolul 53. Instituirea fondului de reparație și dezvoltare
• Secţiunea 4. Fondul de reparație și dezvoltare
  • Articolul 54. Contribuția la fond
  • Articolul 55. Mijloacele fondului
  • Articolul 56. Protecția contului bancar destinat fondului
  • Articolul 57. Proprietarii vulnerabili financiar
• Secţiunea 5. Mecanisme de reziliență financiară a asociației
  • Articolul 58. Colectarea datoriilor față de asociație
  • Articolul 59. Simplificarea colectării datoriilor proprietarilor față de asociație. Împuternicirile persoanei autorizate
  • Articolul 60. Privilegiul asociației
  • Articolul 61. Asigurarea proprietății comune din condominiu
• Secţiunea 6. Transparența informației
  • Articolul 62. Transparența datelor de contact
  • Articolul 63. Transparența actelor asociației
  • Articolul 64. Fișa de sinteză a asociației
  • Articolul 65. Platforma e-Condominiu
  • Articolul 66. Dreptul proprietarului la informare
  • Articolul 67. Auditul extern al asociației
  • Articolul 68. Obligația proprietarului de a furniza informații
  • Articolul 69. Dreptul altor persoane la informare
• Secţiunea 7. Intervenții la părțile comune și la unitate
  • Articolul 70. Dreptul de a propune modernizarea condominiului
  • Articolul 71. Modernizarea asumată de proprietari
  • Articolul 72. Intervențiile și lucrările proprietarului
  • Articolul 73. Lucrările în interes comun care afectează un proprietar
  • Articolul 74. Producerea energiei electrice din surse regenerabile
  • Articolul 75. Intervenția asupra unei unități în caz de pericol
  • Articolul 76. Înlăturarea obiectelor străine
• Secţiunea 8. Particularitățile asociației cu mai multe condominii
  • Articolul 77. Domeniul de aplicare
  • Articolul 78. Organizarea proprietarilor dintr-un condominiu al asociației cu mai multe condominii
  • Articolul 79. Dreptul de a constitui o asociație a proprietarilor dintr-un singur condominiu

Capitolul III Legea Cu privire la condominiu cu schimbări 2024 №187 din 14.07.2022, versiune în vigoare din 14.07.2022