(1) Asociația care administrează condominiul cu destinație locativă trebuie să mențină o fișă de sinteză a asociației (în continuare – fișă de sinteză), care cuprinde informațiile prevăzute la alin. (2). Asociația trebuie să actualizeze fișa de sinteză după adunarea generală anuală, dar nu mai târziu de 1 iulie a fiecărui an.
(2) Fișa de sinteză menționează:
1) identificarea asociației și a condominiului la care se referă fișa:
a) denumirea și sediul asociației, numărul de identificare de stat (IDNO) al asociației;
b) adresa și numărul cadastral ale condominiului administrat de asociație;
2) identitatea administratorului și, după caz, a gestionarului:
a) numele și adresa administratorului asociației;
b) dacă este cazul, numele sau denumirea și adresa sau sediul gestionarului;
3) caracteristicile tehnice ale condominiului (dacă asociația are ca membri proprietari din mai multe condominii, a se indica pentru fiecare condominiu separat):
a) numărul total de unități cu destinație locativă;
b) numărul total de unități cu destinație nelocativă;
c) numărul de clădiri;
d) perioada de construcție a clădirilor;
e) numărul și data cărții clădirii și locul aflării ei;
f) tipul de încălzire și, pentru sistemul colectiv de alimentare cu energie termică (parțială sau totală) necirculară, tipul de energie utilizată;
g) numărul de ascensoare și anul producției fiecăruia;
4) caracteristicile financiare ale asociației:
a) datele de începere și de încheiere ale exercițiului financiar și data adunării generale care a aprobat situațiile financiare;
b) cuantumul cheltuielilor asociației pentru operațiuni curente;
c) cuantumul cheltuielilor asociației pentru intervenții urgente în sensul art. 45;
d) cuantumul cheltuielilor asociației către furnizori pentru servicii, remunerația organelor și a salariaților și alte datorii;
e) cuantumul datoriilor neachitate față de asociație;
f) numărul proprietarilor din condominiu a căror datorie față de asociație depășește plățile pentru 3 luni;
g) soldul fondului de reparație și dezvoltare;
h) lista contractelor privind serviciile intermediate încheiate de asociație sau, după caz, de gestionar și care obligă proprietarii din condominiu;
5) numărul de salariați ai asociației.
(3) Fișa de sinteză este accesibilă publicului în condițiile prezentei legi și nu trebuie să cuprindă datele personale ale unui anume proprietar din condominiu.
Art 64 Legea Cu privire la condominiu în Republica Moldova cu schimbări 2024 anul №187 din 14.07.2022
Structura actului