(1) Ассоциация, управляющая кондоминиумом жилого назначения, должна вести сводную ведомость ассоциации (далее – сводная ведомость), в которой содержится информация, указанная в части (2). Ассоциация должна обновлять сводную ведомость ежегодно, не позднее 1 июля, после ежегодного общего собрания.
(2) В сводной ведомости должны быть указаны:
1) идентификационные данные ассоциации и кондоминиума, к которым относится ведомость:
a) наименование и местоположение ассоциации, государственный идентификационный номер ассоциации (IDNO);
b) адрес и кадастровый номер кондоминиума, которым управляет ассоциация;
2) идентификационные данные администратора и, если применимо, субъекта хозяйственной деятельности:
a) имя и адрес администратора ассоциации;
b) если применимо, имя или наименование и адрес либо местоположение субъекта хозяйственной деятельности;
3) технические характеристики кондоминиума (если членами ассоциации являются собственники из нескольких кондоминиумов – по каждому кондоминиуму отдельно):
a) общее количество единиц жилого назначения;
b) общее количество единиц нежилого назначения;
c) количество зданий;
d) время, необходимое для постройки зданий;
e) номер и дата выдачи технического паспорта здания и его местонахождение;
f) тип отопления и, в случае системы коллективного нециркуляторного теплоснабжения (частичного или полного) – тип используемой энергии;
g) количество лифтов и год производства каждого лифта;
4) финансовые характеристики ассоциации:
a) даты начала и окончания финансового года и дата проведения общего собрания, утвердившего финансовую отчетность;
b) сумма расходов ассоциации на текущие операции;
c) сумма расходов ассоциации на осуществление срочного вмешательства в значении статьи 45;
d) сумма расходов ассоциации на оплату услуг поставщиков, выплату вознаграждений органам и работникам и на погашение других долгов;
e) сумма непогашенных долгов перед ассоциацией;
f) количество собственников в кондоминиуме, чей долг перед ассоциацией превышает размер платежей за три месяца;
g) остаток в фонде ремонта и развития;
h) список договоров об опосредованных услугах, заключенных ассоциацией или, по обстоятельствам, субъектом хозяйственной деятельности и обязательных для собственников кондоминиума;
5) количество работников ассоциации.
(3) Сводная ведомость доступна общественности в соответствии с положениями настоящего закона и не должна содержать персональных данных, относящихся к определенному собственнику в кондоминиуме.
Статья 64 Закон O кондоминиуме в Республике Молдова с изменениями 2024 год №187 от 14.07.2022
Структура акта