(1) Договор на оказание услуг по хозяйственной деятельности заключается в письменной форме. Несоблюдение требования о письменной форме влечет ничтожность договора на оказание услуг по хозяйственной деятельности.
(2) Договор на оказание услуг по хозяйственной деятельности должен предусматривать по меньшей мере следующее:
a) объем услуг по хозяйственной деятельности, оказываемых для кондоминиума субъектом хозяйственной деятельности, с указанием услуг по хозяйственной деятельности, содержащихся в части (1) статьи 82, которые не предоставляются субъектом хозяйственной деятельности на основании соответствующего договора и остаются в ведении ассоциации;
b) размер платежей за услуги по хозяйственной деятельности, являющиеся предметом договора, или точный порядок его определения;
c) показатели эффективности выполнения услуг по хозяйственной деятельности;
d) срок действия договора (минимальный срок – один год, максимальный – семь лет).
(3) Услуги по хозяйственной деятельности, указанные в части (1) статьи 82, вменяются в обязанность субъекту хозяйственной деятельности, если договор на оказание услуг по хозяйственной деятельности их не исключает. Вместе с тем из предмета договора на оказание услуг по хозяйственной деятельности не может быть исключено или иным образом ограничено обязательство, предусмотренное в пункте а) части (1) статьи 82.
(4) В случае договора на оказание услуг по хозяйственной деятельности между ассоциацией и субъектом хозяйственной деятельности субъекту хозяйственной деятельности запрещается взимать платежи с собственников, являющихся членами этой ассоциации. Субъект хозяйственной деятельности, заключивший договор на оказание услуг по хозяйственной деятельности с ассоциацией, взимает все платежи, причитающиеся к уплате в соответствии с договором, исключительно с ассоциации.
(5) Если субъект хозяйственной деятельности уведомляет ассоциацию о решении досрочно прекратить действие договора на оказание услуг по хозяйственной деятельности в соответствии с законом или договором, прекращение вступает в силу по истечении шестимесячного срока с момента уведомления ассоциации, за исключением случая, когда общее собрание утверждает незамедлительное прекращение действия договора на основании уведомления субъекта хозяйственной деятельности.
(6) В случае прекращения по любым причинам действия договора на оказание услуг по хозяйственной деятельности субъект хозяйственной деятельности обязан передать ассоциации и, по требованию ассоциации, новому субъекту хозяйственной деятельности всю информацию и документы, необходимые для передачи услуг по хозяйственной деятельности. Данная информация и документы должны быть переданы не позднее чем за три дня до прекращения действия договора на оказание услуг по хозяйственной деятельности.
Статья 83 Закон O кондоминиуме в Республике Молдова с изменениями 2024 год №187 от 14.07.2022
Структура акта