(1) Общее собрание может проводиться посредством переписки. В этом случае орган ассоциации или собственники, на законных основаниях созвавшие общее собрание, направляют собственникам извещение с указанием повестки дня и установленного для голосования срока. К извещению прилагаются необходимые материалы и бюллетень для голосования с формулировками предлагаемых решений.
(2) В течение срока, установленного для голосования, собственники направляют органу ассоциации или собственникам, на законных основаниях созвавшим общее собрание, подписанные бюллетени с поданным ими голосом.
(3) Если собственник указал в письменной форме адрес электронной почты, по которому он согласен вести переписку с ассоциацией, орган ассоциации или собственники, на законных основаниях созвавшие общее собрание, извещают собственника об этом по электронной почте. Отправка выбранного варианта голосования с адреса электронной почты собственника приравнивается к подписанию бюллетеня для голосования.
(4) Собственник может участвовать в собрании и может голосовать с помощью другого средства электронной коммуникации, введенного в практику ассоциацией в соответствии со статьей 31.
(5) Подписание собственником в кондоминиуме одного из решений общего собрания приравнивается к подписанию бюллетеня для голосования при условии, что на странице для проставления подписи помещается весь текст решения и указана ассоциация, общее собрание которой приняло это решение.
(6) Если голосование от имени собственника в кондоминиуме на общем собрании осуществлялось с использованием средства электронной коммуникации, выбранного этим собственником, или платформы e-Кондоминиум, собственник в кондоминиуме не может потребовать аннулирования его голоса по истечении срока, установленного для голосования, ссылаясь на ошибку или на факт доступа к средству электронной коммуникации неуполномоченного лица, кроме случаев, когда собственник в кондоминиуме докажет, что стал жертвой мошенничества.
(7) По истечении срока, установленного для голосования, председатель и секретарь общего собрания составляют и подписывают протокол и доводят принятые решения до сведения собственников.
(8) Положения настоящего закона, касающиеся общего собрания с личным участием, применяются соответствующим образом к общему собранию посредством переписки только в той мере, в какой они совместимы с особенностями собрания посредством переписки.
Статья 40 Закон O кондоминиуме в Республике Молдова с изменениями 2024 год №187 от 14.07.2022
Структура акта