(1) Средства фонда формируются из взносов в фонд, уплаченных собственниками, а также из других источников, таких как доход от сдачи внаем общих частей, проценты по банковским вкладам ассоциации, проценты и пени по причитающимся ассоциации платежам, доход от деятельности ассоциации, гранты и пожертвования, а также взятые ассоциацией кредиты (займы) в соответствии с настоящим законом.
(2) Средства фонда могут быть использованы ассоциацией только для одной из следующих целей:
a) осуществление срочного вмешательства, предусмотренного частью (1) статьи 45;
b) инвентаризация, паспортизация и проведение технической экспертизы здания;
c) проведение энергоаудита здания авторизованными энергоаудиторами;
d) разработка проектной документации для реконструкции, модернизации, реабилитации и ремонта; согласование, проверка и экспертиза соответствующего проекта; получение разрешения на строительство и других разрешительных документов, необходимых в соответствии с законом;
e) производство работ по реконструкции, модернизации, реабилитации или ремонту здания, инженерных сетей и других общих частей, а также его тепловая реабилитация и повышение энергоэффективности;
f) услуги технического надзора;
g) платежи, причитающиеся к выплате ассоциацией на основании договоров о кредите (займе) на финансирование работ по реконструкции, модернизации, восстановлению или ремонту общих частей;
h) проведение работ по сносу здания в случае констатации аварийного состояния и невозможности проведения работ по реконструкции или в других подобных ситуациях.
(3) Ассоциация должна один раз в квартал информировать собственников об остатке средств на банковском счете фонда.
(4) Финансово-экономическая отчетность по фонду с констатацией доходов и расходов ежегодно представляется на утверждение общему собранию.
(5) Годовой отчет о финансово-экономическом положении фонда, а также полугодовые отчеты о финансово-экономическом положении фонда с констатацией доходов и расходов представляются собственникам по их требованию.
Статья 55 Закон O кондоминиуме в Республике Молдова с изменениями 2024 год №187 от 14.07.2022
Структура акта