(1) Решением общего собрания, принятым не менее чем двумя третями голосов всех собственников в кондоминиуме, собственнику единицы может быть предоставлено право постоянного или временного исключительного пользования определенными площадями общих частей, если это не противоречит назначению площади общих частей (основное право исключительного пользования).
(2) Основное право исключительного пользования регистрируется в реестре недвижимого имущества. Правовые положения о вещных правах на объекты недвижимого имущества применяются соответствующим образом к основному праву исключительного пользования.
(3) Обладатель основного права исключительного пользования может передавать площадь, являющуюся объектом его права, в пользование третьим лицам.
(4) Основное право исключительного пользования может быть передано только другому собственнику в кондоминиуме. Основное право исключительного пользования может быть заложено как другому собственнику в кондоминиуме, так и третьим лицам.
(5) Обладатель основного права исключительного пользования свободно осуществляет права, предусмотренные частями (3) и (4), без согласия других собственников в кондоминиуме и без применения какого-либо предусмотренного законом преимущественного права покупки.
(6) Сделка по распоряжению единицей распространяется на основное право исключительного пользования только в случае, если такое последствие прямо предусмотрено.
Статья 14 Закон O кондоминиуме в Республике Молдова с изменениями 2024 год №187 от 14.07.2022
Структура акта