(1) Администратор ассоциации обязан включать в повестку дня каждого ежегодного общего собрания вопрос о положении фонда и об установлении или изменении размера взносов в фонд.
(2) После заслушивания отчета о положении в кондоминиуме и рекомендациях органов ассоциации общее собрание принимает решение о введении взносов в фонд (в форме периодического платежа, единовременного платежа и т. д.) или об отказе ввести взносы на этом собрании.
(3) Решение общего собрания о введении взносов в фонд является окончательным до тех пор, пока оно не будет изменено или отменено другим решением общего собрания.
(4) Каждый собственник выплачивает в фонд взносы пропорционально доле участия, распределенной на его единицу.
(5) Общее собрание может принять решение об освобождении некоторых собственников от обязанности уплаты взносов в фонд или может установить дифференцированные графики уплаты взносов в фонд для собственников из категории социально уязвимых лиц.
(6) Собственник обязан уплатить в фонд взнос, установленный в соответствии с настоящим законом.
(7) В счетах-фактурах, выставляемых собственникам, отдельной строкой указывается размер взноса в фонд.
(8) Поступления ассоциации, представляющие собой взносы в фонд, не облагаются какой-либо формой налога.
(9) В случае смены собственника единицы бывший собственник не имеет права на возврат своей доли в остатке средств фонда или на возврат любого платежа, произведенного в соответствии с решениями ассоциации.
Статья 54 Закон O кондоминиуме в Республике Молдова с изменениями 2024 год №187 от 14.07.2022
Структура акта