(1) Pot fi formate ca obiect al înregistrării în Registrul bunurilor imobile:
a) terenurile cu sau fără construcţii;
b) construcţiile;
c) apartamentele;
d) încăperile izolate, dacă sînt respectate condiţiile art.7;
e) construcțiile nefinalizate, cu condiția eliberării unui nou certificat de urbanism pentru proiectare și a unei noi autorizații de construire, dacă tipul imobilului construit nu corespunde cu cel indicat în autorizația de construire.
(2) Nu pot fi formate ca obiect al înregistrării în Registrul bunurilor imobile:
a) încăperile din apartamente sau case individuale care nu corespund condiţiilor prevăzute la art.7;
b) construcţiile auxiliare ale căror funcţii sînt legate direct de construcţia principală;
c) instalaţiile inginereşti;
d) anexele de deservire a gospodăriei, dacă este imposibilă specificarea dependenţei lor funcţionale sau dacă folosirea lor nu este definită;
e) gardurile, pereţii, bornele de hotar, alte instalaţii ale căror funcţii sînt legate direct de teren sau de construcţia principală.
(3) La cererea titularului de drept, bunurile imobile menţionate la alin.(2) lit.b) şi d) se pot forma ca obiect al înregistrării în Registrul bunurilor imobile numai după schimbarea modului de folosinţă sau destinaţiei lor.
(4) În cazul formării în construcție a încăperilor izolate, în cadastrul bunurilor imobile se introduc datele despre construcţie şi încăperile izolate, în modul stabilit de organul central de specialitate în domeniul cadastrului. În acest caz, în decizia de formare se indică cota-parte aferentă fiecărei încăperi izolate din construcție. Cota-parte se calculează de către executantul lucrărilor de formare ca raport al suprafeței totale a încăperii izolate la suma suprafețelor totale ale tuturor încăperilor izolate din construcție.
(5) În cazul în care proprietarul construcției este și proprietarul terenului aferent sau în cazul în care acesta deține dreptul de superficie asupra terenului aferent, în decizia de formare a bunului imobil sau, după caz, în contract se indică și cota-parte din teren sau din dreptul de superficie aferentă fiecărei încăperi izolate.
Art 8 Legea Cu privire la formarea bunurilor imobile în Republica Moldova cu schimbări 2024 anul №354 din 28.10.2004
Structura actului