(1) Переразбивка – это метод формирования объектов недвижимого имущества путем изменения границ участков по заявлению владельцев, на основании градостроительного плана или проекта землеустройства. Формирование объектов недвижимого имущества при переразбивке земель осуществляется в случаях, когда размещение нескольких участков в существующих границах не позволяет использовать их рационально (фрагментирование сельскохозяйственных земель, опасность эрозии почв, расширение землевладений населенного пункта, отсутствие инфраструктуры), а в результате переразбивки могут быть обеспечены оптимальные условия для их использования.
(2) Переразбивка осуществляется только при письменном согласии всех собственников земельных участков, подлежащих переразбивке, посредством которого они отказываются от существующих границ участков и соглашаются с границами, установленными градостроительной документацией или проектом землеустройства.
(3) При формировании объектов недвижимого имущества путем переразбивки кадастровые номера объектов не меняются, за исключением случаев, когда после переразбивки земельный участок размещается в другом кадастровом секторе или объединяется с другими участками.
(4) К геометрическому плану прилагается акт обследования земель. Акт обследования должен содержать:
a) фамилии владельцев подлежащих переразбивке земельных участков;
b) данные о площади и кадастровые номера земельных участков каждого из владельцев до и после переразбивки земель;
c) при необходимости – долю собственности на земельный участок;
d) площадь земельных участков, передаваемых административно-территориальной единице для создания инфраструктуры.
(5) Утвержденный местным советом геометрический план переносится на местность.
(6) Регистрация сформированных при переразбивке объектов недвижимого имущества производится на основании правоустанавливающих документов на первоначальные объекты недвижимого имущества и решения местного совета, к которым прилагается геометрический план вновь сформированного объекта недвижимого имущества.
Статья 13-1 Закон O формировании объектов недвижимого имущества в Республике Молдова с изменениями 2024 год №354 от 28.10.2004
Структура акта