(1) В целях установления соответствия данных, содержащихся в кадастре недвижимого имущества, данным, установленным в месте нахождения, исполнитель кадастровых работ идентифицирует подлежащий формированию объект недвижимого имущества в месте его расположения.
(2) Идентификация согласно части (1) осуществляется на основании документов о выделении объекта недвижимого имущества, актов, которыми были установлены границы объекта недвижимого имущества, информации из реестра недвижимого имущества, данных из кадастрового плана, замеров и других кадастровых документов, составленных во время последнего обновления данных о подлежащем формированию объекте недвижимого имущества.
(3) После идентификации объекта недвижимого имущества в порядке, установленном центральным отраслевым органом в области кадастра, составляется акт обследования в месте нахождения, который включает описание степени соответствия данных, содержащихся в кадастре недвижимого имущества, данным, установленным в месте нахождения, и способов принятия решений в отношении установленных несоответствий в случае их выявления.
(4) Если данные, содержащиеся в кадастре недвижимого имущества, не соответствуют данным, установленным в месте нахождения, для приведения их в соответствие инициируются кадастровые работы. Если на момент выделения земельного участка в собственность не был составлен акт об установлении границ или если впоследствии границы не были установлены/определены в ходе других кадастровых работ, эти границы должны устанавливаться/определяться до разработки проекта формирования объекта недвижимого имущества.
(5) Если данные кадастра недвижимого имущества соответствуют данным, установленным в месте нахождения, исполнитель кадастровых работ изучает правовой и технический режим объекта недвижимого имущества, в том числе исследует возможность формирования объекта недвижимого имущества с соблюдением установленных в статье 7 условий и с учетом запрошенных бенефициаром характеристик.
(6) После идентификации подлежащего формированию объекта недвижимого имущества в месте расположения и изучения правового и технического режима этого объекта исполнитель кадастровых работ проводит исследование о возможности формирования объекта недвижимого имущества по образцу, утвержденному центральным отраслевым органом в области кадастра, и составляет заключение исследования, содержащее выводы об одобрении выполнения работ по формированию объекта недвижимого имущества или об отказе от их выполнения.
(7) В случае выявления несоблюдения условий, необходимых для формирования объекта недвижимого имущества, исполнитель кадастровых работ отказывает в выполнении работ по формированию объекта недвижимого имущества и извещает об этом заявителя, указав условия, которые не соблюдены. В остальных случаях исполнитель кадастровых работ разрабатывает проект формирования объекта недвижимого имущества.
Статья 16 Закон O формировании объектов недвижимого имущества в Республике Молдова с изменениями 2024 год №354 от 28.10.2004
Структура акта