(1) Funcţia de registrator se exercită, la nivel central, în cadrul Agenției Servicii Publice şi la nivel teritorial – în cadrul organelor cadastrale teritoriale.
(2) În funcţia de registrator în domeniul activităţii cadastrale în cadrul Agenției Servicii Publice se angajează prin concurs persoane care activează de cel puţin 5 ani în funcţia de registrator la organul cadastral teritorial, persoane care activează de cel puţin 1 an în funcţia de jurist la Agenția Servicii Publice, precum şi persoane care deţin funcţii de conducere la Agenția Servicii Publice şi îndeplinesc condiţiile prevăzute la alin.(3) lit.a) – d) şi f).
(3) În funcţia de registrator în domeniul activităţii cadastrale în cadrul organului cadastral teritorial este angajată prin concurs, cu încheierea unui contract individual de muncă conform legislaţiei muncii, persoana care îndeplineşte următoarele condiţii:
a) este cetăţean al Republicii Moldova;
b) este licențiată în drept sau are studii superioare la specialitatea cadastru şi organizarea teritoriului şi a îndeplinit timp de un an funcţia de registrator stagiar sau a exercitat timp de 3 ani, în cadrul organului cadastral teritorial, o funcţie corespunzătoare specialității cadastru şi organizarea teritoriului;
c) nu are antecedente penale nestinse;
d) este aptă din punct de vedere medical pentru exercitarea funcţiei;
e) – abrogată;
f) a susţinut examenul de calificare.
(4) Regulamentul privind modul de desfăşurare a concursului pentru ocuparea funcţiei de registrator se aprobă de Guvern.
(5) Registratorul este supus atestării cel puţin o dată la 3 ani. În urma atestării, registratorului i se acordă unul dintre următoarele calificative: „foarte bine”, „bine”, „satisfăcător”, „nesatisfăcător”. La evaluarea performanțelor profesionale în procesul atestării se iau în considerare vechimea în muncă, cunoștințele teoretice, rezultatele activității registratorului. În funcţie de calificativul obținut în urma atestării, registratorului i se conferă gradul unu, doi sau trei de calificare (gradele de calificare fiind indicate în ordine descrescătoare). În cazul obținerii calificativului „nesatisfăcător,” registratorul este concediat pentru necorespundere profesională. Regulamentul privind atestarea registratorilor se aprobă de Guvern.
(6) Atestarea se efectuează de către o comisie constituită din reprezentanţi ai organului central de specialitate în domeniul cadastrului, ai Agenției Servicii Publice şi ai Ministerului Justiţiei.
(7) Registratorul din cadrul Agenției Servicii Publice are următoarele atribuţii:
a) examinează cazurile de respingere a cererii de înregistrare şi primeşte cererea de înregistrare a dreptului în cazul în care consideră neîntemeiată decizia de respingere a cererii emisă de registratorul de la organul cadastral teritorial;
b) examinează deciziile de refuz al efectuării înscrierilor în registrul bunurilor imobile şi efectuează înscrierea în cazul în care consideră neîntemeiată decizia de refuz a registratorului de la organul cadastral teritorial;
b-1) eliberează extrase din registrul bunurilor imobile referitoare la înscrierile efectuate;
c) în cazul depistării unor înscrieri greşite în registrul bunurilor imobile, pentru a căror corectare este necesară o hotărîre judecătorească irevocabilă, solicită Agenției Servicii Publice înaintarea cererii în instanţa de judecată pentru radierea sau corectarea acestora;
d) corectează, în modul stabilit la art.38, greşelile din registrul bunurilor imobile;
e) întreprinde acțiuni pentru îndosarierea deciziilor emise și a actelor aferente în dosarul cadastral.
(8) Registratorul din cadrul organului cadastral teritorial are următoarele atribuţii:
a) solicită documentele necesare includerii în cadastru a datelor despre bunul imobil şi drepturile asupra lui;
b) decide, în modul stabilit, asupra efectuării sau modificării înscrierii în registrul bunurilor imobile ori refuză efectuarea sau modificarea înscrierii respective;
c) eliberează extrase din registrul bunurilor imobile;
d) în cazul depistării unor înscrieri greşite în registrul bunurilor imobile, pentru a căror corectare este necesară o hotărîre judecătorească irevocabilă, solicită Agenției Servicii Publice înaintarea cererii în instanţa de judecată pentru radierea sau corectarea acestora;
e) corectează, în modul stabilit la art.38, greşelile din registrul bunurilor imobile;
f) exercită alte atribuţii conform legislaţiei în vigoare.
(8-1) În domeniul activității cadastrale, structura teritorială a Agenției Servicii Publice este dirijată de un registrator-șef, angajat prin concurs, care, suplimentar la atribuțiile indicate la alin. (8), are şi atribuții de administrare.
(8-2) În luarea deciziilor, registratorul se conduce de prevederile legislaţiei. Pentru aplicarea corectă şi uniformă a legislaţiei la examinarea cererilor, registratorul ţine cont de recomandările metodologice ale organului central de specialitate în domeniul cadastrului și ale Agenției Servicii Publice.
(9) Regulamentul registratorului se aprobă de Guvern.
Art 12 Legea Cadastrului bunurilor imobile în Republica Moldova cu schimbări 2024 anul №1543 din 25.02.1998
Structura actului