(1) При удостоверении сделок по распоряжению нотариус требует предъявить оригиналы документов, подтверждающих право собственности, сверяется с данными из соответствующих публичных реестров, которые ведутся в электронном виде. Все представленные заявителем подтверждающие документы прилагаются к хранящемуся в архиве нотариуса нотариальному акту в оригинале, заверенных копиях или, по обстоятельствам, в простых копиях, на которых нотариус удостоверяет факт представления и возврата оригинала.
(1-1) В случае если оригиналы подтверждающих документов, необходимых для составления нотариального акта, не могут быть сохранены в архиве нотариуса, нотариус сохраняет их копии, в которых делается отметка о том, что оригинал был представлен, проверен и возвращен нотариусом (фамилия, имя), с указанием даты и за подписью заявителя нотариального акта. В оригинале документа, подтверждающего право собственности на имущество, делается отметка об отчуждении с проставлением подписи и печати нотариуса.
(2) Нотариус удостоверяет договор ипотеки на основании договора купли-продажи, не зарегистрированного в Реестре недвижимого имущества, в случае, если ипотека установлена в связи с приобретением имущества, являющегося предметом договора купли-продажи.
(3) В случае, когда предмет договора ипотеки заменяется или дополняется имуществом, обозначенным отдельным кадастровым номером, соглашение об изменении договора об ипотеке удостоверяется с применением правил удостоверения договора ипотеки, если стороны не договорились об ином.
(4) Доверенности, использованные для удостоверения сделок по распоряжению или сделок, которыми предоставляется право совершать сделки по распоряжению, остаются в досье в оригинале или заверенной копии.
Статья 32 Закон O нотариальной процедуре в Республике Молдова с изменениями 2024 год №246 от 15.11.2018
Структура акта