(1) Bunul imobil ipotecat pentru garantarea executării anumitei obligaţii (ipoteca anterioară) poate fi ipotecat şi pentru garantarea executării unei alte obligaţii a aceluiaşi sau a altui debitor în favoarea aceluiaşi sau a altui creditor ipotecar (ipoteca ulterioară).
(2) Ipoteca ulterioară este permisă cu excepţia cazului în care condiţiile ipotecii anterioare prevăd altfel.
(3) Ipoteca ulterioară instituită cu încălcarea prevederilor alin .(2) sau a condiţiilor ipotecii anterioare este nulă şi orice persoană prejudiciată va fi în drept să ceară repararea prejudiciului cauzat.
(4) Creditorul ipotecar ulterior va notifica toţi creditorii ipotecari anteriori asupra intenţiei sale de a executa dreptul său de ipotecă. În termen de 15 zile lucrătoare din data primirii notificării, oricare dintre creditorii ipotecari anteriori poate cere debitorului executarea anticipată a obligaţiei garantate cu ipotecă şi, dacă este cazul, să execute dreptul său de ipotecă.
(5) Dacă creditorul ipotecar ulterior nu recepţionează în termenul indicat la alin.(4) notificarea privind intenţia creditorului ipotecar anterior de a realiza dreptul său, primul are dreptul să-şi execute dreptul de ipotecă.
(6) Executarea dreptului de ipotecă al creditorului ipotecar anterior trebuie să se producă fără întîrzieri nejustificate.
(7) Creditorul ipotecar anterior neînştiinţat în modul stabilit de prezenta lege este în drept să ceară creditorului ipotecar ulterior repararea prejudiciilor cauzate.
(8) Prioritatea stabilită în art.18 se aplică şi procedurii de distribuire a mijloacelor obţinute din vînzarea bunului ipotecat de către creditorul ipotecar ulterior.
Art 17 Legea Cu privire la ipotecă în Republica Moldova cu schimbări 2024 anul №142 din 26.06.2008
Structura actului