(1) Cererea depusă la organul cadastral teritorial de către creditorul ipotecar, debitorul ipotecar sau de un reprezentant împuternicit al acestora serveşte drept temei pentru înregistrarea ipotecii. Data înregistrării ipotecii este considerată data primirii cererii de înregistrare a ipotecii cu respectarea procedurilor stabilite de legislaţia în vigoare.
(2) La cererea de înregistrare a ipotecii vor fi anexate:
a) contractul de ipotecă autentificat notarial sau actul ce serveşte drept temei pentru instituirea dreptului de ipotecă al creditorului ipotecar asupra bunului imobil;
b) documentul ce atestă achitarea taxei de înregistrare;
c) documentul ce atestă împuternicirile reprezentantului, dacă este cazul;
d) alte documente necesare pentru înregistrarea ipotecii, prevăzute de legislaţie.
(3) înregistrarea ipotecii poate fi respinsă în cazurile stabilite de legislaţia cu privire la înregistrarea drepturilor asupra bunurilor imobile.
(4) în cazul depunerii cererii de înregistrare a ipotecii asupra unui bun imobil în privinţa căruia au fost înregistrate grevări sau interdicţii, înregistrarea ipotecii se suspendă pînă la radierea informaţiei despre interdicţii sau grevări.
(5) Refuzul motivat de a înregistra drepturile asupra unui bun imobil care este obiect al
ipotecii trebuie să fie adresat persoanei care a depus cererea de înregistrare în termenul stabilit pentru înregistrarea acestora.
(6) Înregistrarea ipotecii se face prin înscrierea corespunzătoare în Registrul bunurilor imobile, conform legislaţiei în vigoare. Registratorul va aplica parafa de înregistrare a drepturilor înscrise în Registrul bunurilor imobile pe exemplarele contractului de ipotecă sau, dacă este cazul, pe actul ce serveşte drept temei pentru instituirea dreptului de ipotecă al creditorului ipotecar.
(7) Cheltuielile legate de înregistrarea ipotecii, precum şi cele legate de modificarea sau completarea contractului de ipotecă, sînt suportate de debitorul ipotecar, cu excepţia cazurilor în care contractul de ipotecă prevede altfel.
Art 14 Legea Cu privire la ipotecă în Republica Moldova cu schimbări 2024 anul №142 din 26.06.2008
Structura actului