(1) Основанием для регистрации ипотеки является заявление, поданное в территориальный кадастровый орган ипотечным кредитором, ипотечным должником или их уполномоченным представителем. Датой регистрации ипотеки является дата приема заявления о регистрации ипотеки при соблюдении процедур, установленных действующим законодательством. (2) К заявлению о регистрации ипотеки прилагаются: а) нотариально удостоверенный договор ипотеки или документ, служащий основанием для установления ипотечного права ипотечного кредитора на недвижимое имущество; b) документ, подтверждающий уплату регистрационного сбора; с) документ, подтверждающий полномочия представителя, при необходимости; d) другие необходимые для регистрации ипотеки документы в соответствии с законом. (3) Заявление о регистрации ипотеки может быть отклонено в случаях, установленных законодательством, регулирующим регистрацию прав на недвижимое имущество. (4) В случае подачи заявления о регистрации ипотеки недвижимого имущества, в отношении которого были зарегистрированы обременения или запреты, регистрация ипотеки приостанавливается до исключения сведений об обременениях или запретах. (5) Мотивированный отказ в регистрации прав на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, должен быть направлен лицу, подавшему заявление о регистрации, в срок, предусмотренный для их регистрации. (6) Регистрация ипотеки осуществляется посредством внесения соответствующей записи в Реестр недвижимого имущества согласно действующему законодательству. Регистратор скрепляет печатью запись о регистрации прав, внесенных в Реестр недвижимого имущества, в экземплярах договора ипотеки или, в случае необходимости, в документе, служащем основанием для установления ипотечного права ипотечного кредитора. (7) Расходы, связанные с регистрацией ипотеки, а также с внесением изменений и дополнений в договор ипотеки, несет ипотечный должник, если договором ипотеки не предусмотрено иное.
Статья 14 Закон Oб ипотеке в Республике Молдова с изменениями 2024 год №142 от 26.06.2008
Структура акта