(1) Ипотека устанавливается на основании закона (ипотека в силу закона) или на основании договора (ипотека в силу договора). (2) К ипотеке в силу закона применяются положения ипотеки в силу договора, если законом не предусмотрено иное. (3) Основаниями для установления ипотеки в силу закона являются: а) требования государства по суммам задолженности в соответствии с налоговым законодательством; b) требования, вытекающие из судебного решения, согласно законодательству. (4) Ипотека в силу закона устанавливается посредством регистрации в Реестре недвижимого имущества ипотечной закладной, в которой указывается недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, основание и размер требования. (5) Для регистрации к ипотечной закладной прилагаются подтверждение извещения ипотечного должника о ее содержании, а также решение судебной инстанции или документ, подтверждающий требование государства к ипотечному должнику, возникшее в соответствии с налоговым законодательством. (6) Ипотечный кредитор, зарегистрировавший ипотеку в силу закона, вправе наблюдать за состоянием обремененного ипотекой недвижимого имущества в соответствии с настоящим законом. (7) Преимущество ипотеки в силу закона устанавливается в соответствии с общими правилами о преимуществе ипотеки.
Статья 6 Закон Oб ипотеке в Республике Молдова с изменениями 2024 год №142 от 26.06.2008
Структура акта