В настоящем законе следующие основные понятия используются в значении: недвижимое имущество - недвижимое имущество, определенное в соответствии с Гражданским кодексом, и будущее недвижимое имущество, зарегистрированное в Регистре недвижимого имущества в соответствии с законодательством; ипотека – вещное право, на основании которого кредитор имеет право в случае, если должник не исполняет обязательства, обеспеченные ипотекой, получить удовлетворение своих требований из стоимости переданного в ипотеку недвижимого имущества преимущественно перед другими кредиторами, в том числе перед государством; ипотечное требование – требование, обеспеченное ипотекой; ипотечный кредитор – кредитор, требование которого обеспечивается ипотекой; должник – ипотечный должник или иное лицо, имеющее обязательство перед ипотечным кредитором, исполнение которого обеспечивается ипотекой; ипотечный должник – лицо, передающее в ипотеку один или несколько объектов недвижимого имущества в целях обеспечения исполнения своего обязательства или обязательства должника перед ипотечным кредитором; ипотечный гарант - лицо, передающее в ипотеку один или несколько объектов недвижимого имущества в целях обеспечения исполнения обязательства должника; договор ипотеки – договор, заключенный между ипотечным кредитором и ипотечным должником, на основе которого ипотечный кредитор в установленном законодательством порядке имеет право претендовать на удовлетворение своего денежного требования из стоимости обремененного ипотекой недвижимого имущества; преимущество – преимущественное право одного ипотечного кредитора по отношению к другим ипотечным кредиторам по исполнению своего ипотечного права, а также по отношению к другим кредиторам по наблюдению за состоянием недвижимого имущества.
Статья 3 Закон Oб ипотеке в Республике Молдова с изменениями 2024 год №142 от 26.06.2008
Структура акта