(1) В случае гарантирования ипотекой обязательств, вытекающих из договора банковского кредитования, договора о предоставлении государственной гарантии в рамках государственной программы «Первый дом» или договора займа, предоставленного микрофинансовой организацией, ссудо-сберегательной ассоциацией или лизинговым обществом, договор ипотеки может быть наделен исполнительной надписью/силой в соответствии с Законом о нотариате № 1453-XV от 8 ноября 2002 года, если стороны прямо условились об этом в договоре. В этом случае ипотечное право может быть принудительно осуществлено на основании договора ипотеки, наделенного исполнительной надписью/силой, без обращения в судебную инстанцию с заявлением о вынесении соответствующего судебного приказа или судебного решения.
(2) Принудительное осуществление ипотечного права на основании договора ипотеки, наделенного исполнительной надписью/силой, реализуется с соблюдением положений статей 30 и 31 и относится только к передаче обремененного ипотекой недвижимого имущества во владение ипотечному кредитору в целях осуществления им ипотечного права в соответствии с частью (3) статьи 34, а также к выселению жильцов в рамках осуществления ипотечного права в соответствии с положениями статьи 36.
(3) Ипотечный должник может обжаловать в соответствии с Исполнительным кодексом определение о возбуждении исполнительного производства, вынесенное на основании договора ипотеки, наделенного исполнительной надписью/силой, имея право на защиту по существу дела исключительно на основании мотивов, приведенных в части (2) статьи 33 настоящего закона. Если определение судебного исполнителя впоследствии аннулируется на основании этих мотивов, соответствующим образом применяются положения части (4) настоящей статьи и пункта е) статьи 83 Исполнительного кодекса.
(4) Если наделение договора ипотеки исполнительной надписью/силой аннулируется в результате обжалования, то ипотечный кредитор обязан возвратить обремененное ипотекой имущество или возместить стоимость, по которой имущество было продано, а также компенсировать причиненный ущерб.
(5) Аннулирование исполнительной надписи/силы, которой наделен договор ипотеки, не препятствует осуществлению кредитором ипотечного права посредством судебной инстанции, как это предусмотрено статьями 32 и 33.
Статья 33-1 Закон Oб ипотеке в Республике Молдова с изменениями 2024 год №142 от 26.06.2008
Структура акта