(1) Нарушение законодательства в области градостроительства и строительства, выражающееся в:
a) уклонении от обеспечения доступа контрольных органов к генеральным градостроительным планам и от предоставления необходимых в деятельности по обустройству территории и градостроительству данных и информации из банков данных и информационных систем, а также предоставлении недостоверных данных и информации;
b) уклонении от обеспечения доступа общественности к документации по градостроительству и обустройству территории административно-территориальных единиц;
c) немотивированном отсутствии при организованной производителем проверке работ на определяющих этапах их производства;
d) неисполнении проектировщиком обязанностей в части принятия решений по устранению выявленных в проекте дефектов, относящихся к соблюдению основных требований;
e) неприменении производителем работ определенных проектировщиком или экспертом решений по устранению несоответствий, дефектов или расхождений, допущенных при производстве работ;
f) неопределении в проекте степени важности сооружения и неустановлении определяющих этапов производства работ, подлежащих контролю качества;
g) включении в проект или использовании при производстве работ, требующих обеспечения уровня качества, соответствующего основным требованиям, несертифицированной или не имеющей технических заключений продукции;
h) необеспечении созыва субъектов, которые должны участвовать в проверке работ на определяющих этапах их производства, и необеспечении условий для проверки;
i) неуведомлении в течение 24 часов Национальная инспекция по техническому надзору о технических авариях на строящихся и эксплуатируемых сооружениях;
j) нарушении положений нормативных документов, относящихся к соблюдению основных требований;
k) незаполнении и несохранении технического паспорта сооружения в соответствии с требованиями законодательства; несоблюдении предельных сроков, предусмотренных действующим законодательством в области градостроительства, или невыполнении в установленный срок мер, содержащихся в актах проверки;
l) использовании строений, функциональное назначение которых было изменено без наличия соответствующего разрешения;
m) неинформировании в срок эмитентом Национальная инспекция по техническому надзору о выдаче разрешения на строительство/снос с предоставлением одной копии;
n) неинформировании Национальная инспекция по техническому надзору о проведении приемки построенных/реконструированных объекта и относящихся к нему инженерно-технических сооружений и/или сетей;
o) производстве строительных материалов или изделий без технологических регламентов, без актуализированной строительной документации, с использованием не поверенных государственными метрологическими органами инструментов и оборудования, без приемо-сдаточных, периодических и статических испытаний и анализов,
влечет наложение штрафа на физических лиц в размере от 60 до 120 условных единиц, на должностных лиц в размере от 180 до 240 условных единиц и на юридических лиц в размере от 250 до 300 условных единиц.
(2) Нарушение законодательства и нормативных документов по строительству, выражающееся в:
a) принятии в ходе технической экспертизы проектов или строительных работ решений, которые могут стать причиной необеспечения уровня качества сооружений, соответствующего основным требованиям;
b) неприведении по окончании строительных работ временно занятых земель в их первоначальное состояние; необеспечении проверки производства строительных работ руководителями строек, аттестованными в соответствии с требованиями законодательства;
c) отсутствии проекта по организации строительства, неограждении строительной площадки, невыполнении консервации строительной площадки согласно проекту и консервации аварийных сооружений, эксплуатация которых является опасной;
d) неисполнении обязанностей по наблюдению за поведением сооружений при эксплуатации в части прочности и устойчивости, невыполнении работ по обслуживанию, ремонту и консолидации, необходимость которых вытекает из такого наблюдения;
e) невнедрении и неприменении системы управления качеством и обеспечения качества, включая строительство сооружений без участия лиц, ответственных за технический надзор, аттестованных в соответствии с требованиями законодательства;
f) фальсификации или неправильном составлении исполнительных документов и документов, относящихся к испытаниям и анализу в строительстве, производстве и реализации строительных материалов и изделий без документов, подтверждающих их качество, или в отсутствие лабораторных анализов и испытаний согласно требованиям нормативных документов по строительству;
g) необеспечении надлежащего обустройства в соответствии с действующими нормативами зданий, сооружений и помещений, в том числе жилых, для обеспечения доступа к ним и пользования ими лицам с ограниченными возможностями;
h) отсутствии на строительной площадке информационного панно или его несоответствии положениям нормативных актов,
влечет наложение штрафа на физических лиц в размере от 140 до 240 условных единиц, на должностных лиц в размере от 200 до 300 условных единиц и на юридических лиц в размере от 350 до 500 условных единиц.
(3) Нарушение законодательства при реконструкции помещений, выражающееся в:
а) несанкционированных вмешательствах, нарушающих несущую структуру сооружений;
b) несанкционированном расширении помещений за счет балконов и лоджий в многоквартирных жилых домах, а также расширении существующих балконов и лоджий;
c) несанкционированном расширении и изменении места расположения кухонь и санитарных узлов за счет жилых помещений многоквартирного жилого дома;
d) несанкционированном изменении места расположения сетей водоснабжения и канализации;
e) несанкционированном вмешательстве в вентиляционные каналы;
f) пробивке новых проемов и расширении существующих проемов в несущих стенах многоквартирных жилых домов;
g) объединении квартир по вертикали с пробивкой или демонтажом перекрытий;
h) изменении систем отопления с установкой агрегатов на балконах и лоджиях многоквартирных жилых домов, за исключением автономных систем отопления, установленных в соответствии с проектом и действующими нормативами;
i) выполнении работ по теплоизоляции и изменении цветового решения фасада в отсутствие разрешения на строительство, выданного органом местного публичного управления,
влечет наложение штрафа на физических лиц в размере от 120 до 180 условных единиц, на должностных лиц в размере от 200 до 250 условных единиц и на юридических лиц в размере от 300 до 350 условных единиц.
(4) Нарушение законодательства в области строительства, выражающееся в:
a) разработке, изменении проектов по строительству, сносу, модернизации, модификации, переустройству, консолидации и ремонту сооружения с нарушением законодательства, архитектурно-градостроительного и технического режимов, указанных в градостроительном сертификате, выданном органом местного публичного управления;
b) одобрении, проверке и утверждении проектной документации, документации по обустройству территории и градостроительной документации, выдаче разрешений на строительство, производство работ по модернизации, модификации, переустройству, консолидации и ремонту сооружений с нарушением действующего законодательства;
c) производстве работ по строительству, реконструкции, сносу, модификации, преобразованию, модернизации и консолидации, которые могут привести к нарушению основных требований, без разрешения на строительство или проекта, на основании проектов, не прошедших проверку, координирование, согласование, утверждение в установленном порядке, с нарушением проекта или разрешения на строительство;
d) строительстве пристроек, балконов, козырьков, преобразовании кровель или расширении существующих, нарушающем архитектурный облик многоквартирных жилых домов;
e) запрещении или воспрепятствовании осуществлению контроля качества в строительстве, непредставлении документов и актов по требованию лиц, наделенных функциями контроля, в соответствии с положениями законодательства;
f) игнорировании или невыполнении предписаний Национальная инспекция по техническому надзору;
g) продолжении производства строительных работ/работ по сносу в случае истечения срока действия, приостановления, аннулирования разрешения на строительство/снос;
h) приемке сооружений, относящихся к ним инженерно-технических сооружений и сетей с нарушениями требований законодательства или их эксплуатации без приемки,
влечет наложение штрафа на физических лиц в размере от 300 до 500 условных единиц, на должностных лиц в размере от 600 до 900 условных единиц с лишением или без лишения права осуществлять определенную деятельность на срок от 9 месяцев до 1 года и на юридических лиц в размере от 1000 до 1500 условных единиц с лишением или без лишения права осуществлять определенную деятельность на срок от 9 месяцев до 1 года.
(5) Выдача градостроительных сертификатов и разрешений на строительство/снос:
a) влекущие нарушение законодательства и нормативных документов по строительству;
b) в отсутствие или с нарушением положений законодательства или утвержденной в соответствии с законом документации по градостроительству;
c) лицам, которые не соответствуют требованиям, установленным для заявителя разрешительных документов;
влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от 400 до 500 условных единиц с лишением или без лишения права осуществлять определенную деятельность на срок от 9 месяцев до 1 года.
(6) Невыдача градостроительного сертификата или разрешения на строительство в предусмотренный законом срок, необоснованный отказ в выдаче разрешения на строительство/снос или градостроительного сертификата в предусмотренный законом срок для комплектной документации либо требование представления иных документов, чем предусмотренные законом,
влекут наложение штрафа на должностных лиц в размере от 600 до 900 условных единиц с лишением или без лишения права осуществлять определенную деятельность на срок от 9 месяцев до 1 года.
Статья 177 Кодекс Республики Молдова о правонарушениях* в Республике Молдова с изменениями 2024 год №218 от 24.10.2008
Структура акта