(1) Arendatorul este obligat:
a) să predea bunurile agricole date în arendă în termenele și în condițiile stipulate în contract;
b) să acționeze într-o manieră care să nu împiedice folosința normală a bunurilor date în arendă;
c) să plătească arendașului, în cazul rezoluțiunii arendei înainte de încheierea anului agricol, valoarea fructelor care, deși încă neseparate, vor putea fi separate înainte de sfîrșitul anului agricol în condițiile unei gospodăriri normale;
d) să predea arendașului cartea istoriei cîmpurilor, întocmită cu cel puțin 3 ani pînă la data încheierii contractului de arendă;
e) să execute alte condiții prevăzute de legislație sau de contract.
(2) La încheierea contractului de arendă, arendatorul este obligat să informeze arendașul despre drepturile terților asupra bunurilor date în arendă. Nerespectarea acestei prevederi acordă arendașului dreptul la reducerea mărimii plății pentru arendă sau la rezoluțiunea arendei, precum și la despăgubiri, cu excepția cazului cînd arendașul cunoștea sau, în mod rezonabil, trebuia să cunoască existența dreptului terților.
(3) Arendașul este obligat:
a) sa folosească bunurile arendate ca un bun proprietar, conform clauzelor contractului;
b) să mențină potențialul productiv al bunurilor arendate, să le restituie, la expirarea termenului stipulat în contract, în starea corespunzătoare clauzelor contractului, ținîndu-se cont de gradul de uzură;
c) să achite plata pentru arendă în termenul și în modul stabilit;
d) să achite impozitele și alte plăți prevăzute de legislație, în cazul în care contractul nu prevede altfel;
e) să predea arendatorului cartea istoriei cîmpurilor, întocmită cu cel puțin 3 ani pînă la data încetării sau rezoluțiunii arendei;
f) să respecte alte condiții prevăzute de legislație sau de contract.
Art 1296 Codul Civil al Republicii Moldova cu schimbări 2024 anul №1107 din 06.06.2002, versiune în vigoare din 26.11.2020
Structura actului