(1) Установление границ земельных участков при составлении кадастровой документации в целях первичной регистрации (за исключением земель, находящихся в публичной собственности) осуществляется представителем органа местного публичного управления первого уровня, принимая во внимание фактические границы земельных участков, существующую кадастровую документацию и регламенты в области градостроительства и обустройства территории.
(2) В случае выполнения кадастровых работ в целях массовой первичной регистрации при установлении границ земельных участков составляются полевые кадастровые схемы или проекты землеустройства, а в случае выполненных по заявлению правообладателя кадастровых работ – акт установления границ.
Порядок установления границ земельных участков и составления кадастровой документации устанавливается центральным отраслевым органом в области кадастра.
(3) Если при изменении кадастрового плана в случаях, предусмотренных пунктами b)–d) части (2) статьи 18, установлено, что площадь земельного участка больше, чем площадь, указанная в документе о предоставлении земельного участка в собственность, и этот излишек площади согласно параметрам и расположению не может самостоятельно сформировать объект недвижимого имущества, а также не может быть отделен, чтобы совместно с другими площадями сформировать самостоятельный объект недвижимого имущества, то границы земельного участка устанавливаются согласно пределам земельного участка, который фактически находится во владении правообладателя, при условии, что отклонение от площади, указанной в документе о предоставлении земельного участка в собственность, не превышает максимально допустимое отклонение. Если соответствующее отклонение превышает максимально допустимое отклонение, излишек площади отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о нормативной цене и порядке купли-продажи земли.
Максимально допустимые отклонения площади земельных участков устанавливаются центральным отраслевым органом в области кадастра с учетом размеров площадей земельных участков.
(4) По заявлению правообладателя земельного участка поворотные точки границ могут обозначаться межевыми знаками в порядке, установленном центральным отраслевым органом в области кадастра. Затраты по обозначению поворотных точек границ земельного участка межевыми знаками несет правообладатель.
Статья 15-2 Закон O кадастре недвижимого имущества в Республике Молдова с изменениями 2024 год №1543 от 25.02.1998
Структура акта