(1) При регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества в реестре недвижимого имущества указывается идеальная доля каждого собственника, которая:
а) определяется исходя из размера общей либо жилой площади или стоимости отдельных помещений и (или) площадей отдельных земельных участков либо иным способом по соглашению участников права общей долевой собственности; и
b) выражается в виде обыкновенной дроби или в процентах к размеру или стоимости объекта недвижимого имущества; и
с) указывается в договоре или в ином правоустанавливающем документе со ссылкой на способ ее определения.
(2) Запись в реестре недвижимого имущества о размере долей осуществляется на основании документа, подтверждающего определение долей в объекте недвижимого имущества. Если доли в земельном участке, строении или другом недвижимом имуществе установлены отдельно и указаны в разных правоустанавливающих документах, запись осуществляется в соответствии с этими документами.
(3) Если объект недвижимого имущества, находящийся в общей долевой собственности, был реконструирован или подвергнут частичному уничтожению (сносу), для регистрации в реестре недвижимого имущества, помимо документов, подтверждающих реконструкцию или частичное уничтожение, представляется договор сособственников о пересмотре долей или, по обстоятельствам, договор о прекращении общей долевой собственности либо нотариально удостоверенная или подписанная перед регистратором декларация сособственника, не участвовавшего в реконструкции или частичном сносе строения, которой выражается согласие на внесение изменений в записи подраздела I (об имуществе) реестра объектов недвижимого имущества, без изменения долей в имуществе.
Статья 40 Закон O кадастре недвижимого имущества в Республике Молдова с изменениями 2024 год №1543 от 25.02.1998
Структура акта