(1) Здания, в том числе жилого назначения, зарегистрированные в реестре недвижимого имущества как собственность государства или административно-территориальной единицы, все изолированные помещения которых зарегистрированы, регистрируются в форме кондоминиума по заявлению по крайне мере одного из собственников изолированных помещений или ассоциации собственников в кондоминиуме.
(2) Акт обследования, подтверждающий, что все изолированные помещения, за исключением площадей общего пользования, зарегистрированы в реестре недвижимого имущества, составленный в установленном центральным отраслевым органом в области кадастра порядке, является основанием для исключения записи о праве собственности государства или административно-территориальной единицы на здание и для регистрации здания в форме кондоминиума.
(3) Регистрация долей в общих частях здания, относящихся к каждому изолированному помещению, осуществляется одновременно для всех изолированных помещений по заявлению всех собственников изолированных помещений на основании заключенного между ними соглашения или по заявлению ассоциации собственников в кондоминиуме на основании протокола общего собрания, содержащего размер долей в общих частях здания.
(4) Здания, зарегистрированные в реестре недвижимого имущества как собственность государства или административно-территориальной единицы, в которых не существует площади общего пользования и в которых площадь изолированных помещений, зарегистрированных как частная собственность того же лица, составляет общую площадь здания, регистрируются по заявлению как собственность собственника изолированных помещений. Регистрация осуществляется на основании обосновывающих документов, согласно которым было зарегистрировано право на изолированные помещения, и акта обследования, подтверждающего отсутствие площадей общего пользования и тот факт, что площадь зарегистрированных изолированных помещений равна общей площади здания. Запись об изолированных помещениях исключается.
Статья 42-1 Закон O кадастре недвижимого имущества в Республике Молдова с изменениями 2024 год №1543 от 25.02.1998
Структура акта