(1) В приеме заявления может быть отказано, если:
а) отсутствует документ, удостоверяющий личность заявителя, или в этом документе имеются неточности;
b) заявление подано лицом, не имеющим на это полномочий;
с) отсутствуют необходимые для регистрации документы;
d) представленные документы не соответствуют требованиям, установленным законодательством;
е) заявленные к регистрации права не подлежат регистрации в реестре недвижимого имущества;
f) право на объект недвижимого имущества, заявленный к регистрации, зарегистрировано за другим лицом;
f-1) данные в представленных документах не соответствуют данным кадастра, за исключением случаев, когда расхождение обусловлено технической ошибкой территориального кадастрового органа;
g) регистрация права должна быть осуществлена другим территориальным кадастровым органом;
h) имеется отметка о наложении ареста или запрета на отчуждение или обременение объекта недвижимого имущества, право на который заявлено к регистрации, за исключением случая, когда сделка прямо предусматривает, что заключена под отлагательным условием снятия ареста или запрета;
i) не внесена плата за регистрацию.
(2) В случае отказа в приеме заявления оно не регистрируется, а документы возвращаются заявителю или его представителю. Регистратор письменно указывает основания отказа в приеме заявления, которые доводятся до сведения заявителя. Копия заявления, на котором указаны основания отказа в его приеме, и копии документов, прилагаемых к заявлению, включаются в кадастровое дело.
(3) Вопрос об отказе в приеме заявления на основании пункта f) части (1) может быть разрешен путем подачи иска о внесении исправлений. Отказ в приеме заявления на основании других пунктов части (1) может быть обжалован в судебную инстанцию или регистратору Агентству государственных услуг, а решение регистратора – в судебную инстанцию.
Статья 31 Закон O кадастре недвижимого имущества в Республике Молдова с изменениями 2024 год №1543 от 25.02.1998
Структура акта