(1) Регистрация носит открытый характер. Орган, осуществляющий регистрацию, обязан в течение семи рабочих дней или в другой предусмотренный законом срок предоставить необходимую информацию обо всех зарегистрированных правах на любые объекты недвижимого имущества любому лицу, предъявившему удостоверяющий его личность документ и подавшему письменное заявление или заявление в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, и любому органу или публичному учреждению по официальному запросу. Не выдаются выписки по объектам недвижимого имущества, сведения о которых составляют государственную тайну.
(1-1) Данные о государственном идентификационном номере (IDNP), о дате рождения и месте жительства физического лица предоставляются лицам, которые имеют зарегистрированное право в разделах А, В или С реестра недвижимого имущества, их представителям, а также нотариусам, адвокатам, финансовым учреждениям, предприятиям, предоставляющим услуги по недвижимости или исполняющим кадастровые работы, лицам и органам, указанным в пунктах b) – i) части (2-3) статьи 6 и части (3) статьи 8 настоящего закона, другим лицам, которые обосновывают в соответствии с Законом о защите персональных данных № 133 от 8 июля 2011 года цель обработки персональных данных.
(2) Сведения об условиях сделки и копии обосновывающих документов, которые послужили основанием для регистрации прав на объект недвижимого имущества, предоставляются правообладателям, указанным в документе, или участникам сделки, их представителям, а также судебным инстанциям, органам прокуратуры, органам уголовного преследования, Службе информации и безопасности, судебным исполнителям, ликвидаторам и управляющим процессами несостоятельности, органам с функциями контроля, которые обязаны обосновать цель обработки персональных данных в соответствии с Законом о защите персональных данных № 133 от 8 июля 2011 года. Копии обосновывающих документов, которые послужили основанием для регистрации прав, за исключением договоров, предоставляются и нынешнему собственнику объекта, даже если он не указан в документе. Копии обосновывающих документов, которые послужили основанием для регистрации прав, предоставляются и наследникам, а также тем, кому были уступлены права или в отношении кого произошла замена права. Копии обосновывающих документов, которые послужили основанием для регистрации прав одного из супругов, могут предоставляться супругу, в пользу которого внесена отметка о праве общего имущества супругов. Копии документов, на основании которых внесена отметка о наложении мер обеспечения, за исключением тех, которые применяются при уголовном преследовании, предоставляются и правообладателям зарегистрированных прав или подлежащих регистрации прав. Копии документов на строительство или реконструкцию зданий предоставляются и управляющему зданием. Если обосновывающий документ является электронным документом, подписанным усиленной квалифицированной электронной подписью (далее –электронный документ), по требованию выдается копия электронного документа на бумажном носителе, заверенная регистратором и содержащая информацию о том, что она является копией электронного документа.
(2-1) Информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества предоставляется по запросу физическим и юридическим лицам посредством обеспечения доступа к центральному банку данных кадастра недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством об обмене данными и интероперабельности.
(2-2) Агентство государственных услуг и его территориальные структуры обязаны по запросу правообладателя предоставить ему в письменной форме информацию о лицах, получивших сведения об объектах недвижимого имущества, на которые у него имеются определенные права.
(2-3) Систематизированные сведения об объектах недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности отдельному лицу, предоставляются только:
а) самому правообладателю или его представителю;
b) органам прокуратуры, органам уголовного преследования, Службе информации и безопасности, судебным инстанциям и судебным исполнителям, территориальным бюро Национального совета по юридической помощи, гарантируемой государством;
с) Счетной палате – для обеспечения ее деятельности;
d) Государственной налоговой службе;
е) ликвидатору, управляющему процессом несостоятельности – на объекты, принадлежащие управляемому лицу;
f) лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя, – в случае его смерти;
g) нотариусу, на рассмотрении у которого находится наследственное производство;
h) органам местного публичного управления;
i) Национальному органу по неподкупности для исполнения его полномочий, в соответствии с заключенным договором;
j) Министерству здравоохранения, труда и социальной защиты;
k) депутатам Парламента Республики Молдова, для обеспечения их деятельности, через Секретариат Парламента, в соответствии с положением, утвержденным Постоянным бюро;
l) Совету по конкуренции – для обеспечения его деятельности.
(2-4) Систематизированные сведения об объектах недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности отдельному лицу, предоставляются указанным в пунктах b)–e) и g)–l) части (2-3) органам и лицам в форме электронного документа или путем обеспечения доступа к центральному банку данных кадастра недвижимого имущества на условиях законодательства об обмене данными и интероперабельности. Органы и лица, указанные в пунктах b) – k) части (2-3), обязаны обосновать цель обработки персональных данных в соответствии с Законом о защите персональных данных № 133 от 8 июля 2011 года. Лицам, указанным в пунктах а) и f) части (2-3), такие сведения предоставляются на бумажном носителе или в форме электронного документа. Срок предоставления на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений об имуществе лица не может превышать 15 рабочих дней.
(3) Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества предоставляется за плату, за исключением случаев, предусмотренных частью (3) статьи 8.
Статья 6 Закон O кадастре недвижимого имущества в Республике Молдова с изменениями 2024 год №1543 от 25.02.1998
Структура акта