(1) Документы, представляемые для регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным настоящим законом и иными нормативными актами.
(2) Правоустанавливающие документы представляются в двух экземплярах следующим образом: правовые документы, удостоверенные нотариально или выданные публичными органами, – в оригинале или в удостоверенной копии и простой копии; правовые документы, составленные в простой письменной форме, – в двух экземплярах в оригинале. В случае кадастрового дела, которое ведется в электронном формате, нотариально удостоверенные сделки и акты органов публичной власти подаются в одном экземпляре в оригинале, в форме электронного документа либо на бумажном носителе, или в удостоверенной копии.
(2-1) Судебное решение, относящееся к регистрации или исключению зарегистрированного права, его исправлению, подается в копии, удостоверенной в судебной инстанции, с отметкой о том, что оно вступило в законную силу. При отсутствии соответствующей отметки, если решение подлежит исполнению, в реестре недвижимого имущества осуществляется предварительная регистрация.
(2-2) Правоустанавливающие документы могут быть представлены для регистрации в форме электронных документов.
(3) Документы, представляемые для регистрации прав, должны идентифицировать (описать) объект недвижимого имущества или зарегистрированное право, в отношении которого требуется произвести запись, содержать указание на право, подлежащее регистрации или исключению, наименование сторон, иметь надлежащие подписи, а в случаях, установленных законом, должны быть нотариально удостоверены.
(3-1) Если судебное решение не содержит всех сведений, необходимых для внесения в реестр недвижимого имущества, регистратор обращается в судебную инстанцию для разъяснения решения.
(3-2) Если судебное решение, послужившее основанием для регистрации права, было отменено с возвращением дела на новое рассмотрение, то до рассмотрения дела по заявлению заинтересованного лица внесение записей в реестр недвижимого имущества, соответствующих прежнему состоянию, осуществляется только если судебная инстанция вынесла решение о повороте исполнения.
(4) Документы, состоящие из двух или более листов, должны быть пронумерованы и прошиты.
(5) Не принимаются для регистрации прав документы:
а) не соответствующие требованиям, предусмотренным частями (2)–(4);
b) имеющие подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления;
с) исполненные карандашом;
d) с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
Статья 29 Закон O кадастре недвижимого имущества в Республике Молдова с изменениями 2024 год №1543 от 25.02.1998
Структура акта